положительный отзыв о компании Отзывы о АДВЕКС

26.09.2014г около 14 часов 00 минут я решил снять для себя в городе Санкт-Петербург однокомнатную квартиру на срок примерно от пяти до восьми месяцев.
Я нашёл в интернете на сайте http://www.adveсs.сom/ телефон агентства недвижимости Адвекс.
26.09.2014г около 14 часов 30 минут я позвонил в агентство недвижимости Адвекс и спросил за какой срок я должен буду предупредить наймодателя о своём досрочном выезде из снятой квартиры, так как на данный момент я не знаю и не могу указать в договоре найма точную дату выезда.
По телефону мне ответили что я должен буду за один месяц предупредить наймодателя о досрочном выезде.
Так как согласно части 1 статьи 687 ГК РФ данный срок установлен равным трём месяцам , то я отказался воспользоваться услугами по подбору жилья данного агентства недвижимости.
При нарушении нанимателем ч.1 ст.687 ГК РФ и предупреждении наймодателя о досрочном выезде за один месяц, наймодатель согласно ч.1 ст.687 ГК РФ имеет полное право потребовать с нанимателя выплатить ему неустойку в размере трёх месяцев арендной платы.
Таким образом агентство недвижимости Адвекс нарушает Закон о Защите Прав Потребителей оказывая своим клиентам нанимателям не безопасные для них услуги.
ЗЗПП. Статья 7. Право потребителя на безопасность товара (работы, услуги) 1. Потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя.

Прошу провести проверку подпадают ли данные действия ан Адвекс под ст.159 Уголовного Кодекса РФ.

Статья 159. Уголовного Кодекса Российской Федерации Мошенничество.
1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -
наказывается лишением свободы на срок до двух лет.
Статья 687 часть 1 Гражданкий Кодекс Российской Федерации.
РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ..
1. Наниматель жилого помещения вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Поскольку право нанимателя на односторонний отказ от договора сформулировано достаточно императивно, договор найма не может это ни запрещать, ни вводить дополнительные условия. Императивная норма обладает особой юридической силой, то есть недопустимостью отклонения от норм во взаимоотношениях даже путём их соглашения. Противоречащие им пункты договора будут недействительны.