Simpleestate.ru

От работы Симплэстейт остались положительные впечатления. Вложился и не пожалел. А с учетом нынешней ситуации, еще и очень неплохой доход получу, потому что стоимость объекта только растет. В общем, если вы, как и я, в поиске, куда вложить свои деньги, рекомендую обратиться в эту инвестиционную компанию.

Стабильно получаю дивиденды по Орехово, вложился в проект в прошлом году. Ежеквартально имею доход. В планах еще вложиться во что-то новое от simpleestate, буду смотреть на предложения.

Сотрудничаю с компанией не первый год. Инвестировал в Ленту и Пятерочку в Орехово. Результаты вполне неплохие. Уровень доходности существенно выше, чем депозитные ставки сегодня. Да и с доходностью по квартирам если сравнивать, то объекты стрит ритейла намного выгоднее. Вопрос в том, какие именно объекты покупать, а разбираются в этом далеко не все. Но специалисты из Simpleestate показывают хороший уровень знания рынка.

Я инвестировал пока только в один объект. Это Пятерочка в Орехово-Зуево. Уже год стабильно получаю дивиденды и вопросов к меня ровно никаких) наоборот с интересом наблюдаю за работой компании, жду новых вариантов для себя. Недавно была закрыта самая крупная сделка для компании – почти на 200 миллионов. Но это был вариант только для крупных инвесторов с порогом входа от 5млн, а это для меня пока многовато.

Общался с брокерами, тк были мысли приобрести коммерческую недвижимость. Сам я новичок в этой сфере и хотелось сотрудничать с экспертами. Но после консультаций с брокерами пришел к выводу, что они понимают в этом ненамного больше меня самого. Далее общался с представителями Симплэстейт. Вижу, что у них есть понимание рынка, они здесь как рыба в воде. Пока приобрел долю в супермаркете Лента, и в будущем работать планирую с ними по новым объектам.

Удачно прошла сделка по Солнцево Парк. На данный момент уже полностью закрыли сделку по продаже. Общие цифры по уровню доходности - это 1,5Х. Когда я сам вкладывался в этот проект, то реально ожидал 20-25% прибыли, ну около 30% в самом оптимистичном случае. По факту получил все 50%. Однозначно настроен на дальнейшее сотрудничество

Мое сотрудничество с Симпл эстейт началось с Пятерочки в Орехово-Зуево. Тогда решил инвестировать в данный объект, и с начала 2021 года уже стабильно получаю дивиденды. Вопросов по этому поводу у меня ровно никаких. Даже вложился в Ленту – это один из новых объектов компании. Посмотрим, какие тут будут результаты.

пообщался с представителями компании. толковые профессиональные аналитики. знают тонкости рынка, могут обосновать каждый конкретный объект. не просто «некое помещение», а четкая аргументация почему и что именно стоит приобретать. в сравнении с брокерами, которые только делают вид, здесь в симплэстейт ребята действительно понимают, о чем говорят.

Вложился в один из объектов компании в Новосибирске. Это продуктовый стрит ритейл. Сколько не общался с брокерами, когда интересовался коммерческой недвижимостью, не встречал настолько понимающих специалистов как в Симплэстейт. Ребята заняли свою нишу в рынке и прекрасно разбираются в том, что делают.

Сразу серьезную сумму вкладывать не хотел. Решил начать с минимальной в сто тысяч. инвестировал в Пятерочку. Это помещение в Орехово-Зуево. Вложение полностью оправдало себя. На данный момент идет регулярная выплата дивидендов. Поэтому настроен на дальнейшее сотрудничество, тем более что появляются новые объекты.

Интересное направление, хороший уровень доходности. И что важно – очень тщательно отобранные объекты. Взять Солнцево-Парк, его продают на 60% выше первоначальной стоимости.

Направление определенно меня заинтересовало. Это один из самых перспективных вариантов для инвестирования на сегодня. Сейчас есть несколько объектов именно по Street Retail. Планирую инвестировать в Ленту, это новый объект компании, находится в Новосибирске. По цифрам меня все устраивает, да и опыт у ребят в этом вопросе есть.

Мне нравится их подход к подбору объектов. Особенно именно по продуктовому стрит ритейлу. Вон по Пятерочке в Орехово или Солнцево-Парк результаты прям отличные. Сейчас компания выложила новый объект – Лента в Новосибирске… однозначно буду участвовать, потому как предварительные цифры внушают доверие.

Понравилась идея долевого инвестирования в коммерческую недвижимость. При возможности хотелось бы поучаствовать, тем более слышал, что уже осенью должны выставить новый объект. Я всегда читаю их статьи – нравится обоснованность предложений, детализация. В целом чувствуется, что ребята профессионально проводят отбор объектов.

По Солнцево Парк наблюдаю довольно неплохие показатели. Объект подорожал на 50-60% с момента покупки.

Меня заинтересовала статья в РБК. Давно подыскивал для себя что-то подобное, интересно было инвестировать именно в коммерцию. Но останавливала стоимость покупки объектов стрит ритейла. А Симплэстейт предлагает долевое участие в подобных проектах. К тому же по ним уже проведен детальный анализ, поэтому риск вполне оправдан.

Всегда читаю статьи о них – это всегда профессионально, интересно, полезно. Действительно ребята в нужный момент попали в точку. Сейчас инвестиции в коммерческую недвижимость выглядят наиболее прогрессивным направлением. Как показывает опыт, можно выйти даже на 60% годовых (по Солнцево Парк у них именно такие результаты).

Хотелось бы новых перспективных объектов от компании, т.к. настроен на дальнейшее сотрудничество. У них в планах в сентябре предложить новый объект для инвестирования - лично я очень заинтересован. Работаю с ними почти с самого старта, то есть в течение двух лет. На данный момент опыт только положительный. Менеджеры работают профессионально, обеспечивают качественный сервис и грамотный всесторонний анализ объектов.

Достойная компания на нашем рынке. Жду от вас новых объектов! Пока я получил выплаты по своим инвестициям в Пятерочку в Орехово-Зуево. А дальше хотелось бы новые интересные предложения изучить. Сейчас уже не настроен вкладываться в квартиры, хотелось бы больше средств направить именно в коммерческую недвижимость.

Хотелось бы, чтобы компании более активно расширяла свои предложения. Но даже на данный момент есть несколько вполне интересных объектов для инвестирования. Лично меня заинтересовал бизнес-центр на Бутлерова. Там неплохая целевая доходность и размер минимальной инвестиции составляет всего 100 тысяч, что вполне доступно для среднего инвестора.

По цифрам понравилось, что не дают завышенных ожиданий. На данный момент реальная цена на рынке - это окупаемость за 8-10 лет. Такие цифры здесь и называют. Не стоит рассчитывать на более оптимистичный прогноз.

Ну что сказать, направление для инвестирования точно интересное. Есть ли риски – безусловно, да! Просто не бывает безрисковых вложений, тем более с более менее приличной доходностью. Конечно, тут никто не гарантирует точный процент доходности, но зато есть обоснованные прогнозы, на которые реально можно ориентироваться. Считаю, что 8-12% на данный момент – это вполне хорошие цифры.

Цифры по доходности у меня полностью соответствуют плановым, по одному из объектов уже получил дивиденды.

По Солнцево-Парк весьма неплохие цифры. Подорожание прошло на уровне 40-50%. Также по другим объектам компании цифры воодушевляют. Работаю с ними примерно год и пока все устраивает. Ребята толковые. Нравится их принцип «меньше слов – больше дела». Анализ детальный и объективный, и прогнозы реальные.

Ребята грамотно выбирают объекты. У них вполне хорошие показатели. По Пятерочке в Орехово вообще все гладенько, уже выплачены дивиденды. По объекту Солнцево-Парк тоже все складывается довольно удачно. Там очень хороший подъем цены идет, от 30 и вплоть до 50%. Цифры реально впечатляют. Вот что значит обоснованный подход к выбору объектов.

Есть интересные объекты.. пока вложился в Пятерочку в Орехово, но рассматриваю для себя и другие варианты. Компания уже уверенно развивается, появляются новые объекты. В принципе по показателям они выходят на тот уровень, который и был прогнозируемый. Коммерция это вообще вариант более выгодный, чем жилая недвижка.

Выплата первых дивидендов прошла, все по плану. Думаю, в ближайшем будущем мы увидим уже новые объекты.

Когда вкладывался в коммерческую недвижимость, то честно говоря, не рассчитывал на высокие показатели. Для меня это было больше в качестве эксперимента. В Симплэстейт привлекла возможность участвовать с небольшой суммой. Решил диверсифицировать свой портфель. И в итоге именно за счет объекта в Солнцево Парк у меня самый высокий рост доходности из всех инструментов моего портфеля.

Чуть больше года с ними работаю. Все по плану. Вкладывался в Солнцево Парк и объект в Орехово-Зуево. Результаты меня устраивают. Оправдывается оптимистичный прогноз, хотя я был нацелен даже на менее высокие показатели. В общем, прогресс есть и это радует. Ждем новых объектов – в этом направлении работа тоже идет.

Вполне интересный вариант. Окупаемость здесь 8-9 лет, что является вполне хорошим предложением на сегодняшний день. Если кто предлагает 6-7 лет, то это просто нереальные цифры. Вообще чем мне понравилось предложение от Симплистейт – все цифры обоснованные и реальные. Просто не терплю радужных прогнозов, когда для них нет оснований… а тут прям по полочкам разложили…