БЦ Сириус Парк

нет

Договор, который вы подпишите с БЦ Сириус Парк и который дополнительными соглашениями превратят в нечто совершенно иное через пару-тройку месяцев ни к чему не обязывает арендодателя, в любое время они его пересмотрят в одностороннем порядке и увеличат стоимость минимум на 100%, как сделали со множеством арендаторов, аргументируя это тем, что цена на сегодняшний день не является актуальной. Вы ответите, что у вас долгосрочный договор и он зарегистрирован в Росимуществе, но вам ответят, что найдут поводы, чтобы его расторгнуть в одностороннем порядке уведомив вас за 3 месяца. Ваш депозит за 2 месяца и ремонт сделанный вами в их помещениях естественно останется у них бонусом.Ежегодные индексации прописанные в договоре, можете про них забыть, как угодно могут вам увеличивать стоимость аренды.Не подписать доп.соглашение вы не имеете права, вас не пропустят в ваш офис и отключат электричество, опечатают двери, ваше имущество, залог за 2 месяца и ремонт сделанный вами будет являться обеспечительной мерой для них… и вы будете вынуждены подписать допы.Еще фишкой БЦ Сириус Парк является регулярная смена системы налогообложения во огромном множестве своих юрлиц, конечно не предупреждая арендаторов, вы можете в миг попасть на +20% НДСа к вашей аренде (все зависит от вашей системы налогообложения на которой вы УСН или ОСН)Парковка на улице стоит как в центре города около 12000р, при этом никто не следит за автомобилями.БЦ Сириус Парк от метро около 2 км, пешком более 20 минут, чтобы вам не говорили, мимо строительного рынка и стай диких собак по промзоне.Да, запустили микроавтобус, но он рассчитан на посетителей визового центра, туда просто не влезть арендаторам, давка, как и в лифтах БЦ Сириус Парк, посетители визового центра зачастую едут туда с чемоданами.Обеспечительный взнос в размере 2 месяцев вам никогда не вернут, потому что никому не возвращали.Ремонт, который вы сделаете в БЦ Сириус Парк, будет подарком неадекватному собственнику.Кондиционеры, которые вы купите и установите за свой счет никогда не будут работать нормально, как и приточно-вытяжная вентиляция, тк БЦ Сириус Парк экономят не только на покрытиях на унитаз, но и на всём что возможно, на чиллера необходима мощность, поэтому они не работают и не охлаждают офисы-парники.Приточная вентиляция еле дышит, не имеет системы подготовки воздуха, поэтому зимой воздух если поступает, то он ледяной, а летом раскаленный, фильтры в системе не меняют, поэтому все вокруг диффузоров будет черным и в ваших легких так же, окон нет, но если вы решитесь на переговоры по их установке за свой счет, то каждая форточка от которой нет никакого толку будет стоить с монтажом около 120000р, монополия собственника, как и система оповещения о задымлении, тоже будет ценник в 10 раз выше рынка, конечно же.Магнитная карточка, которую арендаторы вынуждены приобретать себе по цене вне рынка работает через раз.Постоянно около БЦ Сириус Парк видим машину скорой помощи 03, тк людям в середине дня становится физически плохо от гипоксии (нехватка кислорода), адски болит голова и чувство как будто голова в тумане, эффективность персонала равна 1/3, уж проще из дома работать… дешевле и точно есть воздух.Горячая вода в БЦ Сириус Парк только в сезон отопления, все остальные месяцы вода только холодная.Крыша в атриумах вечно течёт.Покрытия на унитаз отсутствуют, как в любом уважающем себя бизнес центре, хотя диспенсеры для них имеются, но годами не пополняются. Договор, который вы подпишите с БЦ Сириус Парк и который дополнительными соглашениями превратят в нечто совершенно иное через пару-тройку месяцев ни к чему не обязывает арендодателя, в любое время они его пересмотрят в одностороннем порядке и увеличат стоимость минимум на 100%, как сделали со множеством арендаторов, аргументируя это тем, что цена на сегодняшний день не является актуальной. Вы ответите, что у вас долгосрочный договор и он зарегистрирован в Росимуществе, но вам ответят, что найдут поводы, чтобы его расторгнуть в одностороннем порядке уведомив вас за 3 месяца. Ваш депозит за 2 месяца и ремонт сделанный вами в их помещениях естественно останется у них бонусом.Ежегодные индексации прописанные в договоре, можете про них забыть, как угодно могут вам увеличивать стоимость аренды.Не подписать доп.соглашение вы не имеете права, вас не пропустят в ваш офис и отключат электричество, опечатают двери, ваше имущество, залог за 2 месяца и ремонт сделанный вами будет являться обеспечительной мерой для них… и вы будете вынуждены подписать допы.Еще фишкой БЦ Сириус Парк является регулярная смена системы налогообложения во огромном множестве своих юрлиц, конечно не предупреждая арендаторов, вы можете в миг попасть на +20% НДСа к вашей аренде (все зависит от вашей системы налогообложения на которой вы УСН или ОСН)Парковка на улице стоит как в центре города около 12000р, при этом никто не следит за автомобилями.БЦ Сириус Парк от метро около 2 км, пешком более 20 минут, чтобы вам не говорили, мимо строительного рынка и стай диких собак по промзоне.Да, запустили микроавтобус, но он рассчитан на посетителей визового центра, туда просто не влезть арендаторам, давка, как и в лифтах БЦ Сириус Парк, посетители визового центра зачастую едут туда с чемоданами.Обеспечительный взнос в размере 2 месяцев вам никогда не вернут, потому что никому не возвращали.Ремонт, который вы сделаете в БЦ Сириус Парк, будет подарком неадекватному собственнику.Кондиционеры, которые вы купите и установите за свой счет никогда не будут работать нормально, как и приточно-вытяжная вентиляция, тк БЦ Сириус Парк экономят не только на покрытиях на унитаз, но и на всём что возможно, на чиллера необходима мощность, поэтому они не работают и не охлаждают офисы-парники.Приточная вентиляция еле дышит, не имеет системы подготовки воздуха, поэтому зимой воздух если поступает, то он ледяной, а летом раскаленный, фильтры в системе не меняют, поэтому все вокруг диффузоров будет черным и в ваших легких так же, окон нет, но если вы решитесь на переговоры по их установке за свой счет, то каждая форточка от которой нет никакого толку будет стоить с монтажом около 120000р, монополия собственника, как и система оповещения о задымлении, тоже будет ценник в 10 раз выше рынка, конечно же.Магнитная карточка, которую арендаторы вынуждены приобретать себе по цене вне рынка работает через раз.Постоянно около БЦ Сириус Парк видим машину скорой помощи 03, тк людям в середине дня становится физически плохо от гипоксии (нехватка кислорода), адски болит голова и чувство как будто голова в тумане, эффективность персонала равна 1/3, уж проще из дома работать… дешевле и точно есть воздух.Горячая вода в БЦ Сириус Парк только в сезон отопления, все остальные месяцы вода только холодная.Крыша в атриумах вечно течёт.Покрытия на унитаз отсутствуют, как в любом уважающем себя бизнес центре, хотя диспенсеры для них имеются, но годами не пополняются.