1 Платной парковки на ЖК Кришталеві Джерела не существует. Взымается плата за организацию пропускного режима, стоимость услуги расчитана на основании калькуляции, которая в свою очередь включает в себя затраты на проведение определенных работ(обслуживание шлагбаума, ворот, камер видеонаблюдения, проведение планового ремонта асфальтового покрытия, разметки и т.д.). - за камеры все жильцы платят по 10 грн в месяц - чистового асфальта так и нет - стоков для воды нет (когда снег тает или идёт дождь, то ЖК действительно Джерела) - насчет шлагбаума, всё решается намного проще, оплачивается установка шлагбаума и по факту оплачивается ремонт. И не надо платить каждый месяц 10 грн в сутки (300 грн за месяц). В эту самую калькуляцию входит ещё уборка паркомест (чистят от снега, моют асфальт), но это не делается и это уже входит в оплату придомовой территории, а она у нас одна из самых дорогих по Киеву. И для тех, кто не из ЖК, называют они это Организация пропускного режима, так как взимать плату за парковку незаконно. 2 Охрана территории подразумевает собой охрану общественного порядка и не допуск посторонних лиц на территорию ЖК. По договору Холд Групп с охраной охрана охраняет имущество Холд Групп, а не жильцов, но оплачивают жильцы по 75 грн в месяц. Посторонние лица всё равно допускаются на территорию, зависит от охранника. Не стоит забывать, что были и кражи по квартирам. Неоднократно воровали коврики у подъездов :) , но по камерам никто не может это увидеть и наказать виновника. Обходимся картонками найденными на мусорнике, но даже не во всех подъездах. 3 Техническая возможность подачи горячей воды в домах ЖК Кришталеві Джерела существует. Однако, большинство жителей установив электроводонагреватели, отказываются от этой услуги. Большинству жильцов просто надоело ждать у моря погоды и они установили бойлер. Потому что на вопрос Когда будет горячая вода? нам отвечают Вы что? Мало платите? 4. Относительно вопросов, связанных с отоплением.Средняя месячная стоимость отопления 1 м2 для квартир без тепловых счетчиков в отопительный сезон 2017-2018 года составила 23-26 грн., для квартир с тепловыми счетчиками плата за отопление мест общего пользования, кроме показателей тепловых счетчиков, в среднем по сезону: 1 комнатная квартира 119 грн./в месяц, 2 комнатная квартира 169 грн./в месяц, 3 комнатная квартира 225грн./в месяц. Отопление не стабильное, на батареи поставили регуляторы температуры, но батареи, то холодные, то горячие, то еле тёплые. Стоит счётчик тепла, за оплату МЗК приходили такие суммы ноябрь - 136,11, декабрь - 124,76, январь - 206,90, февраль - 170,97, МАРТ - 468,58! Это с учётом того, что батареи трудилсяи несколько дней за месяц. Не стоит забывать, что вы оплачиваете за непроданные квартиры. 5. По вопросу установки тепловых счетчиков: Каждый собственник может установить счетчик, взяв технические условия, в которых указаны марка ТС место установки, согласно проекта на отопление жилого дома. Счетчик тепла должен был быть установлен изначально за счёт застройщика, но мы заплатили по 8000 грн за него. 6. По уборке. Территория ЖК Кришталеві Джерела поддерживается практически в идеальном состоянии, в зимний период тротуары очищаются до асфальтового покрытия, проезд авто транспорта обеспечивается полностью. Это просто без слов, я прикреплю фото, чтобы не кидаться пустыми словами. Зима - это самый любимый период Холд Групп. В этом году жильцы выходили на улицу и сами чистили дороги и тротуар. Про уборку подъездов тоже тяжело описать словами, грязь и пыль просто размазывается по плитке (в лучшем случае раз в месяц). 7. Прямые договора на электроэнергию и газ каждый собственник может заключить самостоятельно, обратившись в ЦОК Киевэнерго или Киевгаза, или централизовано через эксплуатирующую организацию. Ничего вы сами не можете, так как у вас должны передать городу. А по теплу вас не передадут, для этого надо усовершенствовать котельню. Пока нет прямых договоров они могут накидывать несколько Гкал теплотерь и выставлять вам хорошие счета, хотя все потери уже включены в формулу расчета МЗК. По газу нужно чтобы минимум 50% жильцов подписали договора, тогда вам подключат газ. Ждали мы больше года. С Киевводоканалом тоже нет договора с 2016 года. Но Холд Групп может отключать вам холодную воду за неуплату услуги За организацию пропускного режима. 8. Коммунальные услуги(электроэнергия, водоснабжение, отопление) в ЖК Кришталеві Джерела подаются без перебоев. Отопление к нам пришло с опозданием, все успели немного подмёрзнуть, но это такое. И ещё, как отдельным пунктом напишу, что окна стоят :down: и у вас могут плакать стены, появляться плесень из-за проблем с вентканалами.