На самом деле можно купить квартиру и с незаконной перепланировкой, если она уж прямо очень нравится. Есть два варианта: первый - продавец возвращает квартире доперепланировочный вид и второй - эти после покупки занимаетесь вы сами, а расходы на ремонт продавец покрывает скидкой.