Двухэтажный дом 187 кв.м 2021год г.Химки Московская область - Отзывы о СИП Премьер

16 октября 2021года завершилось строительство нашего дома. Дом отделан снаружи и внутри, отапливается газом, мебель расставлена, шторы заказаны. Теперь подробности, которые возможно помогут определиться с правильным выбором будущим заказчикам. Осенью 2020 года, мы с мужем решили построить двухэтажный дом из сип панелей, площадью 190 кв.м. Выбрали по отзывам строительную компанию. Нам понравилось, что фирма владеет собственным заводом по производству сип панелей. Мы очень требовательные и недоверчивые клиенты, поэтому на сайте налоговой проверили финансовую отчетность и ОТСУТСТВИЕ судебных исков со стороны заказчиков (для нас это было одним из главных критериев). Поехали знакомиться в офис. Наш менеджер – Иванов Павел. Грамотный специалист, учел все наши требования и пожелания, так как на стадии проектирования мы дважды вносили изменения в свой проект. Архитектор - Никита, виртуозно владеющей архитектурной программой. Дом в объемном варианте можно увидеть не только снаружи, но и изнутри. Договор заключали в офисе, на подписание договора приехал генеральный директор Михаил Омельченко (деловой человек, сам строитель, никакой надменности, заносчивости и пафоса). Все платежи по договору мы перечисляли через банк. Никаких «схем» с наличными нам не предлагали. Так как на нашем земельном участке уже есть трехэтажный кирпичный дом, в котором мы живем с 2006 года, то дом из сип панелей мы проектировали сами, с учетом единого архитектурного внешнего облика, с привязкой к основному дому. Почему наш выбор пал на дом из сип панелей? Быстро и дешево. Еще до начала строительства, мы подвели все коммуникации к будущему дому (проложили канализацию и воду). Процесс согласования газа мы начали на стадии проектирования дома. Свайный фундамент нам сделали за 1 день. Монтаж и внешняя отделка фасада дома по договору 4 месяца. Сроки начала строительства дома мы, по согласованию с фирмой, немного передвинули, так как мы хотели, что бы дом нам строила бригада Геннадия (белорусы из города Могилев). Мой муж строитель и для нас было очень важно, что бы монтаж дома выполняли СПЕЦИАЛИСТЫ. С бригадой Геннадия ( строители Александр, Алексей и Александр) мы познакомились еще до начала строительства нашего дома. Ребята нам понравились, впоследствии, оправдали все наши надежды и трудилсяи очень качественно!!! Нам понравилось, что мы были авторами проекта нашего будущего дома! Мы сами придумали планировку, внешнюю отделку фасада. А архитектор Никита и менеджер Павел подкорректировали наши идеи, с учетом заданного размера панелей.Монтаж дома начали 17 января 2021года. По периметру фундамента, на улице, мы установили 4 прожектора, что бы можно было работать зимой до 19 часов вечера. Через 20 дней у нас был готов первый этаж и перекрытие дома. Перекрытие первого этажа мы накрыли пленкой, чтобы не попала влага во время дождя и оттепели. Строительство велось в январе 2021года, морозы были до минус 25 градусов. Монтировать второй этаж временно не было возможности (строительная пена работает до минус 18 градусов). Но работа не прекратилась. Строители закрыли пленкой двери и окна первого этажа, установили тепловую пушку, что бы в тепле производить монтаж внутренних перегородок (стен) и начали внутреннюю отделку: утепление потолка, шумоизоляцию стен, на пол постелили толстую фанеру (это нужно делать обязательно, так как из за свайного фундамента на полу небольшой эффект вибрации). Монтаж двухэтажного дома, с окнами, дверями и крышей был завершен через 67 дней. По договору отделка фасада – хауберг, с элементами мозайки. Углы и цоколь дома – цементные панели под камень. Все, кроме мозайки, включено в стоимость работ по договору строительного подряда. Процесс строительства дома мы ежедневно снимали на фото и видео, с привязкой к датам. Все материалы передали в компанию. Бригада рабочих умела ВСЕ !!! Высокая квалификация, аккуратность, НИКАКОГО БРАКА! Дом нам построили на одном дыхании. Нам, как заказчикам, наблюдать за строительством нашего дома было одним удовольствием! Кстати, это не первый дом, который строит наша семья. И нам есть с кем сравнивать работу строительной компании. А то, что не уложились в сроки по Договору, мы - без претензии. Для нас главное – качество работы и конечный результат. Любой вопрос с фирмой мы решали по телефону. Мы очень педантичные и требовательные клиенты. Фирме, за строительство нашего дома, можем поставить твердую ПЯТЕРКУ! Благодарим генерального директора Омельченко Михаила Сергеевича, менеджера Иванова Павла, архитектора Никиту. И особая благодарность белорусской бригаде из города Могилев: Геннадий, Александр, Алексей и Александр! У ребят золотые руки! Как люди, прошедшие все этапы строительства дома из СИП панелей, можем поделиться советами:1. Строительством своего дома нужно заниматься постоянно и ежедневно.2. Обязательно проконтролируйте укрытие домокомплекта полиэтиленовой пленкой или укрывным материалом. Что бы он не находился долгое время в сырости и под дождем.3. Мы обдуманно, с нашей бригадой, планировали строительные и отделочные работы, чтобы не было простоя. Вовремя делали заказ менеджеру на доставку необходимых материалов.4. Сваи фундамента нужно монтировать чаще, чем по строительному проекту (что бы пролет между сваями был небольшим). У нас полы первого этажа с небольшой вибрацией… Что бы это исправить, мы дополнительно настилали толстую фанеру. Рекомендуем Вам перекрытия первого этажа заказывать не из СИП-панелей, а из ЦСП-панелей. Читаем в отзывах 2021 года, что заказчики не соглашаются удлинять и доплачивать за винтовые сваи фундамента, спорят. На наш взгляд – это не та экономия. Сваи это фундамент и основа Вашего будущего дома! 5. И еще один жизненный совет : когда проектируете дом, обязательно делайте 2 входа, что бы у Вас в последующем была перспектива пристроить жилую площадь, с отдельным входом для своих взрослых детей. Мы 15 лет проживаем в коттеджном поселке и по своему примеру и примеру наших соседей, понимаем, что предусмотреть на будущее это просто необходимо. Поделимся информацией на чем нам удалось существенно сэкономить: мы заказали проект лестницы внутри дома на второй этаж, (чертежи на бумаге в натуральную величину - 10 тыс. руб) и лестница нам обошлась на 50% дешевле, чем она стоит в фирме по изготовлению лестниц. Монтаж лестницы был выполнен за 1 день. Так же мы поступили с проектом отопления и водоснабжения дома. Проекты стоили по 9500 руб. Они были с чертежами и спецификацией по закупке материалов. Сантехник нам все смонтировал согласно проекта. Архитектурная подсветка фасада (если посмотрите в интернете, то это очень дорогое удовольствие) обошлась нам в 12 тысяч рублей (стоимость светильников и окраска их из баллончика в нужный цвет). Схему размещения светильников на фасаде мы спроектировали сами. Рабочие протянули провода и установили светильники.Дом очень теплый! За его отопление газом, мы заплатили за октябрь 2021 года 1246 рублей, за ноябрь 1583 рубля. Это в 3 раза меньше, чем за отопление нашего соседнего кирпичного дома. В новом доме живем с удовольствием! Он построен профессионалами, добрыми руками и хорошими людьми! Желаем компании успехов, развития и процветания! Надеемся, что наш отзыв поможет Вам сделать правильное решение в выборе строительной компании.С уважением, Владислав и Елена г.Химки, Московская область