После очередного "сорвавшегося" покупателя все-таки решили обратиться в агентство недвижимости. Собственно, на контрасте и ощутили все преимущества работы со специалистами - все переговоры за нас вела наш агент, по документам также оформили доверенность и забыли про волокиту с очередями и отпрашиваниями с работы. В конечном итоге нас даже особо не напрягли нюансы со взаиморасчетами с учетом ипотеки и все связанных с этим формальностей. В общем, выбором не разочарованы и знаем к кому обращаться в будущем.