ОСТОРОЖНО!!! Не возвращают обеспечительный взнос, даже после суда нет возможности взыскать, так как компанию Общество с Ограниченной Ответственностью "Элегия" (арендодатель) кинули компанию и открыли новую Общество с Ограниченной Ответственностью "Венера" с которой щас сдают в аренду, т.е. если Вы попадете во время расторжения договора на смену юридического лица, то Вам не вернуть обеспечительный взнос даже через суд.


Просидели в БЦ Восточные ворота 2 года.

Положительные моменты:
1. Круглосуточный доступ

Отрицательные моменты:
1. Строгая пропускная система, без паспорта не зайдешь, по причине большого количества нелегалов, которые работаю на территории БЦ и незаконных производств и складов с серой техникой;
2. Нет горячей воды в туалете, особенно напрягает зимой;
3. Отопительный сезон начинается на месяц позже, чем у близ лежащих строений и заканчивается на месяц раньше (всего скорее обусловлено экономией) Так что будьте готовы мерзнуть.
4. Систем кондиционирования нет (летом душно), вентиляция зимой закрывается (невозможно работать)
5. Ужасные пробки уже с 14.00 и до 23.00, а в пятницу летом с 11.00 до 01.30 (что бы развернуться на МКАДЕ уходит около 1 часа)
6. Через полгода Вам повысят аренду на 15% и так будут повышать каждый год. Чтобы немного снизить повышение нужно умолять их коммерческого директора, прям как в феодальном государстве.
7. Обеспечительный взнос в размере 2-х месяцев аренды, но самое интересное далее.
8. Если Вы захотите съехать до истечения договора, то Вам нужно иметь ввиду, что Вы уведомляете за 2 месяца и на момент уведомления должны эти два месяца оплачены иначе Вы теряете свой обеспечительный взнос.
9. Обеспечительный взнос после окончания договора должны вернуть по истечении 1 месяца (по договору), но на практике его не вернут.