АО «Спектр ЛК» срывает нам инвестпроекты и не хочет платить

Вот что я думаю об АО «Специализированный застройщик «Спектр ЛК»: это компания, которая вроде бы считается приличной, строит крупные жилые комплексы типа Master Place и имеет какую-никакую репутацию в Москве. Но как только дело доходит до исполнения коммерческих договоров с инвесторами, сразу начинается детский сад.Мы, «Пролайн», вложили огромные деньги в покупку двух нежилых помещений общей площадью почти 2000 квадратных метров и машино-мест. Это был наш серьезный инвестиционный проект — мы планировали сдавать эти площади в аренду или перепродавать. И что? «Спектр ЛК» сорвал все сроки. Наша компания уже оплатила полную стоимость, а объекты нам не передают! Наша недвижимость стоит, простаивает, мы несем убытки, упускаем арендаторов, а они кормят нас «обстоятельствами».В суде они пытались отмазаться: мол, просрочка «незначительная» и вообще пандемия/санкции виноваты. Но мы покупали эти объекты в 2023 году! Все эти проблемы уже были, и они должны были заложить риски в сроки. Судьи, слава богу, этот бред не приняли и полностью удовлетворили наш иск. В итоге, они должны нам 13 277 865 руб. неустойки. Это цена их безответственности и наглости, потому что они даже не попытались договориться с нами добровольно. Они просто надеялись, что суд по статье 333 им штраф срежет, но не тут-то было!Друзья-инвесторы, запомните: если работаете с АО «СЗ «Спектр ЛК», обязательно прописывайте в договоре высокую неустойку (как наши 0.02% в день), и не верьте их сказкам про обстоятельства. Только суд заставит их вернуть ваши деньги и компенсировать упущенную выгоду!