ИП Сабирзянова С.Г. — заняла 9 квадратов в ТЦ и ушла, оставив нас с долгами и бумажной волокитой

Работаю в управляющей компании "ТЦ Чистопольская 69" в Казани. Наш бизнес — сдавать площади, чтобы всем было комфортно. А вот такие арендаторы, как ИП Сабирзянова Сайида Габдрауфовна, просто портят всю работу. Арендовала она у нас всего-то крохотный уголок, 9 квадратных метров, видимо, какой-то "островок" или маленький бутик на третьем этаже. Договор был с ноября 2023 года, и проблемы начались сразу. Не платила ни за аренду, ни за коммуналку.За полгода накопился долг больше 116 тысяч руб., это вместе с платежами за свет, воду и обслуживание общих зон. В мае 2024 года, конечно, решила расторгнуть договор, типа, бизнес не пошел, и помещение нам вернула. Но долги платить даже не собиралась! Пришлось нам обращаться в Арбитражный суд. Мало того, что мы сами платим за содержание всего торгово-офисного центра, так нам еще нужно тратить время и деньги на юристов, чтобы выбить копейки.Самое обидное: суд первой инстанции сначала решил, что с нас хватит основного долга. Пени, которые она должна была платить за просрочку — а это больше 69 тысяч руб. — нам не хотели присуждать полностью, ссылаясь на то, что помещение-то она нам вернула! То есть она накопила долг, вернула помещение, и, по их логике, это должно было снять с нее ответственность за просрочку платежа? Ну, мы это так не оставили! Пошли в апелляцию. И только там нам полностью подтвердили, что человек должен платить пени до тех пор, пока не погасит последний рубль долга. В итоге нам присудили более 186 тысяч руб., но сколько нервов это стоило! Я проверил, у этой ИПшки вообще куча проблем, по ней и судебные приставы работают. Так что связываться с ней — это гарантированный головняк и долгие судебные тяжбы.