арендатор три месяца пользовался помещением, а потом включил заднюю

Я работаю у индивидуального предпринимателя, который сдает в аренду помещения под офисы и склады в Астрахани. С ИП Седовым А.А. мы начали сотрудничество в начале 2023 года, человек на словах был вежливый, уверял, что бизнес идёт, оплату обещал «сразу после первой выручки». Помещения занял, свет, вода, отопление — всё подключили, ключи передали, счета выставили. Месяца два платил без задержек, а потом началось — «денег пока нет», «с партнёрами неполадки», «сейчас всё решим». В итоге к ноябрю накопилась задолженность больше 700 тысяч руб., включая коммуналку. Когда мы обратились в суд, он вдруг заявил, что договор «недействительный», мол, помещение в нём не описано как надо. И это после того, как он сам три года спокойно пользовался этим офисом, принимал клиентов, вешал свою вывеску и даже хвастался ремонтом! Просто смешно — пытался выкрутиться, чтобы не платить. Суд во всём разобрался, признал долги и неустойку законными. Про таких, как Седов, хочется сказать прямо: пользуются добротой, а потом лезут в юридические лазейки. Сначала ведут себя по-человечески, а как дело до денег доходит — сразу включают юриста и начинают искать оправдания. Никому не советую иметь с ним дело — ни аренды, ни совместных проектов.