арендатор «переобулся» на ходу и решил съехать без оплаты

Работать с этим арендатором оказалось настоящим испытанием для нервов. Сначала всё шло вроде нормально: подписали договор аренды, оговорили все условия, люди заехали, начали вести бизнес. Мы, как арендодатели, шли навстречу — сделали скидки на старте, подождали с оплатой в первый месяц, лишь бы человек раскрутился. Но стоило делу чуть пойти не так, как началось шоу. Вместо того чтобы честно выполнить условия договора, они решили просто съехать, да ещё и по-быстрому, с минимальным предупреждением, хотя по договору должны были уведомить за три месяца. Акт приёма-передачи, конечно, подписали, но за дни фактического пользования помещением платить отказались. Мол, «мы же уже съехали». А то, что ключи вернули только после использования помещения, их не смутило. В итоге, пока мы судились, у них была возможность эти деньги пустить на что-то своё, а нам пришлось выбивать своё через суд, включая проценты за пользование чужими средствами. Такие арендаторы портят репутацию предпринимательства: обещают одно, делают другое, и всё в надежде, что арендодатель махнёт рукой. Мы махать не привыкли — всё взыскали до копейки. Советую всем, кто сдаёт недвижимость, десять раз подумать, прежде чем связываться.