ROITEAM Коммерческая недвижимость
ROITEAM — Профи в доходной коммерческой недвижимости, когда у вас нет права на ошибку 20 лет в управлении коммерческой недвижимостью. Мы не рисуем отчёты — мы приносим деньги. ROITEAM — команда, которая умеет превращать проблемные объекты класса C и D в стабильный пассивный доход. Мы входим в число лидеров рынка и берёмся за самое сложное: когда объект стоит, арендаторы уходят, а управляют им родственники и “совместители”. Наша задача — не просто обслуживать квадратные метры, а построить систему, которая будет стабильно приносить прибыль собственнику. Устали от постоянной дебиторки, текучки арендаторов и расходов, которые только растут? Боитесь, что объект проедает деньги, а не приносит доход? Мы приходим туда, где нет стратегии, всё держится “на честном слове”, и начинаем выстраивать настоящее управление — с отчётностью, оптимизацией налогов, прозрачностью и ростом капитализации объекта. Управляем более 140 объектами по всей России Работали с ТЦ, street-retail, офисами, базами, складами, гостиницами и mixed-use-форматами. Если ваш объект сейчас не приносит того, что должен — не проблема с рынком, а проблема с управлением. И её можно решить.
Отзывы о компании
Положительные стороны
Хотел купить помещение, но Роитим сказали: "Стоп, там красные линии". Сэкономил 56 млн, не купив проблему
Отрицательные стороны
нет
Положительные стороны
Магнит съехал, вырвав стены. Роитим отсудили у них 35 млн и завели на это место ОКЕЙ. Я в шоке и в шоколаде :)))
Отрицательные стороны
нет
Положительные стороны
Раньше сам вникал в каждую заявку арендатора. Сейчас вообще не в курсе проблем — только вижу растущие цифры в личном кабинете.
Отрицательные стороны
нет
Положительные стороны
У нас на фуд-корте постоянно дымило, арендаторы ругались. Роитим не просто починили вентиляцию — они организовали компенсацию арендаторам за простой из кармана виновного подрядчика.
Отрицательные стороны
нет
Положительные стороны
У меня есть коммерческий объект — раньше приходилось самому решать массу вопросов по его содержанию и эксплуатации. Решил упростить задачу: заключил договор доверительного управления с УК «Роитим». Результат порадовал: я больше не трачу время на операционные задачи, а эффективность использования...
Отрицательные стороны
нет
Положительные стороны
Доверие к управляющей организации сложилось благодаря их последовательному и ответственному подходу. Они всегда выполняют работы качественно и в срок, поддерживают безупречный порядок на всех объектах. При этом цены на услуги остаются разумными и обоснованными. Искренне благодарю за профессионализм и с...
Отрицательные стороны
нет
Положительные стороны
Roiteam не просто взялись за управление – они сопровождали сделку по покупке. Их умение вести переговоры и урегулировать конфликты (благодаря постоянному изучению медиации) спасло меня от миллионов убытков. Они не исправляют ошибки, они не дают их совершить.
Отрицательные стороны
нет
Положительные стороны
Roiteam не просто взялись за управление – они сопровождали сделку по покупке. Их умение вести переговоры и урегулировать конфликты (благодаря постоянному изучению медиации) спасло меня от миллионов убытков. Они не исправляют ошибки, они не дают их совершить.
Отрицательные стороны
нет
Положительные стороны
Секрет управления коммерческой недвижимостью: предвидеть, где что сломается. Roiteam работает идеально, никто практически не замечает их работы — и это лучшая похвала! А еще когда видишь довольных арендаторов и стабильный доход — понимаешь: это того стоит!
Отрицательные стороны
нет
Положительные стороны
Roiteam не только нашла солидных арендаторов (аптеку и алкомаркет), но и увеличила доходность от ранее пустовавшей площади в 2 раза. Я теперь получаю стабильный гарантированный доход, не участвуя в операционном управлении
Отрицательные стороны
нет
Положительные стороны
Это не просто управление арендой. Это комплексное решение проблем, о которых собственник может даже не подозревать, пока не станет слишком поздно. Они обеспечили безопасность и объекта, и капитала.
Отрицательные стороны
нет
Положительные стороны
Покупать ли коммерческую недвижимость? Да, но только если у вас есть такие партнеры, как Roiteam. Сам по второму пути пошел — и не жалею. Без их помощи мой ТЦ не показывал бы такие цифры. С их помощью доходность выросла на...
Отрицательные стороны
нет
Положительные стороны
Искали торговый центр в СВАО – ROITEAM подобрали несколько отличных вариантов. Сделку закрыли быстро, без лишних проволочек. Профессионалы с человеческим отношением. Однозначно рекомендую!
Отрицательные стороны
нет
Положительные стороны
При продаже одного торгового центра и покупке другого нам очень помогли сотрудники из ROITEAM. Благодаря их компетентности обе сделки прошли гладко и без задержек. Огромное спасибо за безупречную работу!
Отрицательные стороны
нет
Похожие отзывы
Положительные стороны
Они очень хорошо умеют продавать себя. Первые презентации у них всегда на высоте, менеджер по продажам, его зовут Константин, буквально засыпал нас графиками и обещаниями. Он умеет пускать пыль в глаза, тут не поспоришь.
Отрицательные стороны
Обратились мы к ним в январе 2024 года, нужно было разрулить ситуацию с арендными договорами по нашей региональной сети из восьми магазинов. Их обещание было — минимум 15% экономии и "чистые" договоры без подводных камней. Взяли они за свои услуги такую сумму, что мы сначала призадумались, но Константин убедил, что это инвестиции.Начали работать с нами юристы ROITEAM. И тут начались проблемы. Вместо того, чтобы вести переговоры грамотно и тихо, они устроили нам настоящий цирк с управляющими компаниями. Помещение в...