Минусы
Мы в ПАО «МОЭК» всегда думали, что контрагент надёжный: компания–оператор самой протяжённой в мире системы теплоснабжения (более 18 000 км сетей), снабжающая теплом миллионы москвичей moek.ru. Но подключение нового жилого комплекса на Нижней Красносельской, договор от 12.12.2018, обещало всё изменить: сроки по договору — до 31 июля 2022 года — уложились бы в план инвестпрограммы. На деле работы по пуску и наладке так и не завершили: подрядчик Общество с Ограниченной Ответственностью «Маяк Эстейт-Менеджмент» (управление инвестиционными фондами и ПИФами, лицензия Банка России от 28.04.2011) cbr.ru то переносил выезд бригады, то «уточнял технические параметры», а после июля 2022-го молчали. В итоге за год мы потратили более 14 080 000 руб. на подготовку сетей и организационные работы, заплатили авансом 4 391 331,82 руб., но подключения не дождались. Чтобы не заморозить стройку и не сорвать отопительный сезон, пришлось задержать ввод в эксплуатацию и вынужденно переносить сроки сдачи. Полгода судебных тяжб, десятки заседаний и звонков — и нам компенсировали лишь 2 051 548,84 руб. реальных убытков и 141 508,61 руб. пени, хотя на кону были миллионы. После этого мы точно знаем: негоже давать подрядчикам «вольности» с графиком и деньгами. Ждёшь тепла — получаешь холодный душ бюрократии и полусуммы компенсации. Пусть этот отзыв предостережёт коллег — проверяйте контрагентов заранее, закладывайте в договор жёсткие штрафы и не отпускайте контроль ни на миллиметр.