Три года в Опалихе — и ни разу не пожалели.
Посёлок ухоженный, дома в едином стиле, улицы чистые, освещение по всей территории. Видно, что застройщик продолжает заниматься территорией, а не просто продал квадратные метры.
Дом 128 квадратов, участок 5,5 сотки. Коммунальные платежи заметно ниже городских, за счёт своего газового котла и отсутствия лишних посредников.
До города добираться удобно, рядом лес и водоёмы. Для семьи это отличное место.
Много комнат, разумная коммуналка, участок для игр, добрые соседи
Большой дом для большой семьи - искали именно такой вариант. Все дети и внуки собираются на выходные, места хватает всем, никто не толкается. Планировка удобная, участок под огород и зону отдыха, соседи с пониманием относятся к шумным семейным сборам по субботам.
Трешка в спальном районе Нижнего это ипотека на двадцать лет и приличный платеж. А на выходе бетонная коробка, сосед сверху с потенциалом затопить и управляйка, которая поднимет тариф когда захочет. Дом в Опалихе при том же бюджете намного лучший вариант как по мне, здесь 128 квадратов, пять комнат, кухня-гостиная метров на тридцать, два санузла и участок почти шесть соток в собственности. В городских терминах это четырехкомнатная плюс кладовка плюс балкон, только все просторнее и с землей под ногами. По конструктиву при покупке смотрел придирчиво. Дом из газосиликатного блока с утеплителем. Сверху облицовочный кирпич так что смотрится симпатично. Стена аж 420 миллиметров, перекрытия монолитные железобетонные, а не каркас, который через десять лет поведет. Крыша металлочерепица, водосточка есть. Фундамент осмотрел до покупки, придраться не вышло. Построено на совесть, а это для меня главный аргумент после цены. Правда за автономность приходится немного платить руками, тут скрывать нечего. Скважина тридцать метров, фильтр грубой очистки я проверяю сам, менял дважды за год, минут пятнадцать работы когда разберешься. Септик откачивал один раз осенью. В квартире я бы про такое не думал, зато зависел бы от сантехника, который придет когда сочтет нужным. Тут я сам себе хозяин, и меня такой размен полностью устраивает. С расположением тоже угадали. До города пятнадцать минут по факту, а вокруг Зеленый город, озеро с пляжем, воздух нормальный. Жена с детьми летом на участке, зимой на горке за домом. Гараж кстати оказался не нужен, машины спокойно стоят у дома.
Нам с супругой хотелось спокойствия, свежего воздуха и отсутствия городской суеты, но при этом важна была близость к инфраструктуре, возраст уже не тот чтобы в глуши жить. Здесь все сложилось удачно. Медленно прогуливаемся, дышим. Магазин имеется, до города недалеко, поликлиника рядом если к врачу надо. Дом теплый, добротный. Участок обухаживаем потихоньку, супруга розы недавно возле крыльца высадила. Тихо, спокойно. Хорошее место для жизни на пенсии
К переезду в собственный дом мы шли несколько лет. Жили вчетвером в обычной двухкомнатной квартире, плюс мама часто приезжала погостить и каждый раз вставал вопрос, где ее разместить. Детям тоже не хватало личного пространства, постоянные ссоры и конфликты. Хотелось, чтобы у каждого был свой уголок, свое место для уединения.
Смотрели несколько коттеджных поселков в пригороде Нижнего Новгорода, сравнивали цены, планировки, удаленность от города. Остановились на КП Новая Крутая от застройщика Жилищный ответ. Понравилось расположение в 10 минутах от города, рядом лесной массив Зеленый город, при этом вся инфраструктура рядом. Выбрали дом на 148 квадратов с участком 6,5 соток. Планировка оказалась очень удачной. На втором этаже четыре изолированные спальни, а внизу просторная кухня-гостиная и еще одна отдельная комната на первом этаже. Вот эта дополнительная комната стала настоящей находкой для нас. Мы сделали из нее спальню для мамы, когда она приезжает. Ей уже за 70, по лестнице подниматься тяжело, а тут у нее свое отдельное пространство со всеми удобствами на первом этаже. Первый и второй этажи полностью зонированы друг от друга, никто никому не мешает. Эта комната может использоваться и как кабинет, и как гостевая, и даже как комната для няни, если потребуется. Очень гибкий вариант.
Отдельно хочу отметить работу менеджера компании. Она вела нас от первого звонка до получения ключей, действительно профессиональное сопровождение. Объяснила пошагово какие документы нужны для банка, в какой последовательности их подавать, на что обратить внимание при заполнении. Когда банк запросил дополнительную справку с работы, она сама связалась с ними, выяснила все детали и нюансы, а мы просто принесли нужную бумагу. Для меня это был первый опыт покупки недвижимости в ипотеку и без такой поддержки я бы точно наделал ошибок.
При приемке дома мы тщательно все осмотрели и нашли несколько дефектов: небольшие сколы на плитке в санузле, неровность на одной стене, проблема с откосом на окне. Все внесли в акт приемки. Переживали, что застройщик будет тянуть с исправлением или вообще откажется. Но через две недели приехала бригада, собрали заявки сразу от нескольких домов и все исправили качественно. Инфраструктура вокруг развитая да и в целом застройщик неплохо продумал логистику. Живем уже несколько месяцев, привыкли и очень довольны. Здесь больше места, тишина, свой двор, при этом близко к городу.
Работаю в городе, переезжать не хотел далеко. Опалиха оказалась идеально по расположению. Утром выезжаю, за десять минут в городе, вечером обратно так же быстро. В Мегу за покупками ездим пять километров всего. Дом взяли с участком 6 соток, причем застройщик дал гарантию два года. Уже по гарантии окна регулировали, нам нужно было исправить - написали заявку, приехала бригада от подрядчика застройщика и поправила. Из чего-то что не очено порадовало наверное, то что газ подключали три месяца, но нас предупредили, пережили на электричестве. Сейчас с газом вообще копейки за отопление уходят. А так отличный вариант, не в глуши, но на свежем воздухе в своем доме
Наслаждаемся переездом в Опалиху! Главное, за чем ехали воздух и тишина, получили, тут Зеленый город под боком и озеро. У нас дом 128 м и планировка со спальней на первом этаже стала спасением для моих родителей когда они приезжают, им не нужно бегать по лестнице. Плюсом удивительно, но платежи за дом выходят реально меньше, чем за нашу старую квартиру. Хороший поселок для жизни.
Мы с мужем долго мониторили варианты за городом, но сразу решили: никакой стройки с нуля! Ждать годами, пока зальют фундамент, или годами делать ремонт это вообще не про нас (нервы дороже). В итоге нашли КП Фрегат, это именно новые тауны, которые уже готовы. Выбрали планировку на 111,7 квадратов. Это просто спасение: четыре полноценные комнаты на двух этажах! У нас двое детей и теперь у каждого своя комната, наконец-то закончились битвы за территорию. Огромное спасибо нашему менеджеру по сопровождению! Она подсказала контакты оценщика, которого все банки пропускают, и помогла все оформить через онлайн-регистрацию. В итоге сэкономили кучу времени и не мотались по инстанциям.
Заехали мы супер-быстро, где-то через 3 недели после сделки. В тауне уже была предчистовая отделка и что очень порадовало, натяжные потолки. Газ дали не сразу, ждали около двух месяцев, поэтому на первое время ставили электрокотел. Было тепло, так что дискомфорта не ощутили.
Участок у нас 3 сотки. Места под бассейн детям и зону для шашлыка за глаза! Парковка перед входом асфальтированная, места хватает. Самое крутое это локация. До Меги долетаем за 5 минут, до города за 10. Садик в самом поселке уже работает, что для нас было критично. Свой таун однозначно лучше любой квартиры!
Мы с семьей очень рады Опалихе! Переехали из города, дом огромный, мечта моя сбылась)). Есть четыре спальни на втором этаже, плюс одна внизу,теперь там кабинет мужа). Кухня-гостиная сердце дома, там и едим, и фильмы смотрим. Рядом магазины, а если что-то серьезное нужно купить то до города не далеко
Мы из тех, кто ненавидит вечные ремонты и пыль. Поэтому вариант купить голый участок и строиться годами отмели сразу, вообще не наше это. Искали именно готовое жилье. В итоге остановились на Фрегате, взяли таун побольше, 111 с лишним квадратов на 4 комнаты. У нас двое детей разнополых, так что вопрос личного пространства стоял остро, теперь у каждого своя детская. Отдельное спасибо менеджеру по сопровождению, я боялась бюрократии с ипотекой, но она подсказала нам своего оценщика, к которому у банка нет вопросов и мы оформили онлайн-регистрацию сделки. Ключи получили сразу после сделки. Внутри была улучшенная предчистовая, причем сюрприз, натяжные потолки уже были сделаны! За 3 недели управились с остальным ремонтом всего и заехали.
Участок у нас около 3 соток. Огромный плюс парковка перед входом сразу асфальтированная, сзади обустроили зону отдыха: мангал, качели, летом детям бассейн ставим. Тут сейчас классно, шашлыки, можно свои делать, ощущение как в деревне у бабушки, только сервис городской. Садик новый прямо в поселке открылся в марте, до Меги 5 минут на машине. Короче свой таун однозначно лучше квартиры.
До самого "Зеленого города" на машине ехать всего 5 минут, это по сравнению с городом очень близко. Мы туда постоянно выбираемся гулять, воздух шикарный. А в самом поселке сделаны аккуратные аллеи, так что зелени хватает. Сам дом хороший (газоблок +...
Мы так долго искали свой загородный уголок, но стройка с нуля и долгий ремонт это вообще не наше. Хотелось вариант, где можно быстро сделать косметику и заехать. И тут случайно наткнулись на готовые таунхаусы во Фрегате. Это нам подошло, взяли наш таун на 112 квадратов. У нас двое детей и было важно, чтобы у каждого был свой уголок, а не одна общая комната. Здесь как раз 4 комнаты, идеально получилось.
Отдельное спасибо нашему менеджеру по сопровождению. Она подсказала, что для нашего банка лучше обратиться к их проверенному оценщику и посоветовала сделать онлайн-регистрацию сделки. Сам таун был с отличной предчистовой отделкой, даже натяжные потолки уже были. Нам оставалось только полы постелить да обои поклеить. В итоге через 3 недели мы уже перевозили вещи!
Наши 3 сотки мы сразу разделили: перед домом асфальтированная парковка на две машины, а за домом наша мини-зона отдыха. Летом поставили надувной бассейн, мангал почти каждые выходные дымит. Очень радует, что садик прямо тут, уже работает, и школа рядом. Единственный моментик был с газом, мы покупали зимой, а подключили его ближе к весне. Пришлось временно поставить электрокотел, но нас об этом предупреждали, так что без сюрпризов. В итоге жить нравится, о покупке не пожалели ни разу. Ощущение что живешь как в деревне, но со всеми городскими удобствами и сервисом. После квартиры очень классно тут.
Это сууупер! Мы наконец переехали в свой дом в Новой Крутой! После города это просто сказка. Дети в восторге, у каждого своя комната, плюс на первом этаже есть гостевая для бабушки. Тихо, спокойно, дети весь день на улице гуляют. Сделка прошла легко напрямую с застройщиком, с документами и оформлением сам застройщик помог нам. Сначала пугало что нет школы, но раз обьявили о строительстве, то это вообще теперь не минус. Все нравится!❤️
Живем в Опалихе в двухэтажном уютном доме с нормальным участком. И дети и собака довольны)). Поселок небольшой с уютными чистыми улочками и спокойными соседями. Рядом лес в котором можно прогуляться и при этом до города минут 15 без пробок. Жить прямо хорошо тут). Школа и сад не совсем прям рядом, но у нас машинка есть, так что без проблем детей довезти. И коммуналка радует тем что не кусается, хотя метраж у дома приличный).
Три месяца как переехали в наш новый дом в Новой Крутой и до сих пор не верится! Мы взяли самый большой дом на 148 м, потому что у нас трое детей. И это просто сууупер! У каждого своя комната наверху, а на первом этаже еще одна есть, сделали там игровую. Гостиная огромная, кухня огромная, все помещаемся. Застройщику спасибо и за дом и за асфальт прям до дома, никакой грязи!
До работы в Нижнем от нашего нового дома 15 минут всего) а живем как на природе! Дом 109 м взяли, особенно в нем мою новую кухню обожаю) раньше в своей тесной кухне сидела как в коробке, не развернуться, ничего не сделать. + есть три спальни наверху, их распределили быстро. Нам с мужем, двоим детям и одна гостевая. Участок потихоньку осваиваю, я не сказать что прям любительница, но копаться иногда нравится так что грядочки себе сделала)
Вот уже почти год, как мы переехали во Фрегат, а до сих пор не верится, что мы на это решились. Мы оба работаем в Нижнем и уезжать куда-то далеко в глушь было не вариант. Но хотелось больше пространства, своего уголка, где можно выйти на улицу и не оказаться на шумном проспекте. Поэтому так рада что нашли Фрегат. Утром я доезжаю до работы за 10-12 минут, а если нужно в Мегу это вообще рядом. И при этом вечером у нас тишина и ощущение что ты действительно за городом. Сделку, кстати, оформляли полностью удаленно, это полностью заслуга менеджера. Она рассказала про онлайн-регистрацию через банк, по итогу сэкономило кучу времени.
Мы взяли таун на 111,7 квадратов, честно говоря думала что таунхаус покажется тесным, но нет. Наверное потому что два этажа, у меня раньше не было ничего подобного. Вся жизнь теперь на первом этаже: большая кухня где мы готовим, ужинаем и смотрим кино. А второй этаж это наша тихая, приватная зона со спальней, детской и еще одной комнатой, которая пока служит гостевой и складом для всего на свете. И еще у меня были сомнения что участок тоже маловат, но сейчас понимаю, что большой участок бы был только в тягость. Мы оба работаем и заниматься садом-огородом просто некогда. А наши две сотки в самый раз для мангала и пары шезлонгов. По инфраструктуре никаких проблем нет. Весной тут открылся новый садик, есть и магазинчики с самым необходимым. Таун реально лучше квартиры, у нас больше личного пространства, своя парковка и кусочек земли, но не оторваны от цивилизации. Мы очень довольны.
Минусы
Общественный транспорт ходит, но без своей машины не так комфортно
Искали компромисс между ценой и площадью. Дом 128 м в Новой Крутой стоил как трешка в городе, но места в разы больше. Предчистовая отделка уже была, стены ровные настолько что красили сразу не подготавливая и все отлично. В санузлах плитка, натяжные потолки везде были. Сэкономили на ремонте кучу денег. Участок 5 соток полностью под отдых отвели, там бассейн, качели, мангал, беседка. После городской квартиры это рай! Единственное развязка на въезде неудобная, приходится крюк делать.
Искали дом больше года, объездили все окрестности Нижнего. Крутая подкупила сразу несколькими факторами: 10 км от города - не близко и не далеко и цена адекватная за дом 109 кв.м. В плане самого процесса покупки все прошло довольно легко и быстро, за это спасибо нашему менеджеру по сопровождению! С комфортом и спокойствием провела нас по всем этапам покупки.. Для нас подобный опыт приобретения дома в новинку был, поэтому эмоций было много... Кстати, ключи мы получили в день подписания. До сих пор помню этот прекрастный приятный день)!
Поселок оказался именно таким, как нам хотелось. Знаете, он живой, но спокойный. Ухоженные улицы, приятные виды, соседи следят за порядком. Контенгент тут в основном молодые семьи с детьми и люди среднего возраста. Детские площадки в хорошем состоянии, вечерами там всегда полно детворы. Наша дочка быстро нашла подруг, теперь не вытащишь домой. Магазины рядом есть, за хлебом и молоком не надо садиться в машину. Парковку у дома пришлось обустраивать самим, засыпали щебнем и нормально.
До Меги ехать недолго, там закупаемся раз в неделю основательно. М7 рядом - это важно было мужу, он часто в командировки ездит. Выехал на трассу и полетел, не надо через весь город пробираться. А я на работу в город езжу каждый день, дорога занимает минут 15-20 утром. Сначала казалось далековато, но со временем привыкла, не так уж это и долго.
К тому же в нескольких минутах от дома на машине есть небольшое озеро, летом там пляж обустроенный, можно купаться и загорать. Мы вечерами бывает там просто прогуливаемся вдоль берега... Красиво и тихо. После городского смога это как санаторий. Из минусов поселка, что в самой Крутой нет школы и садика, возим детей в соседний поселок. Но там хорошие учреждения, дети довольны.
Центральные коммуникации работают без сбоев, газовый котел греет отлично. Коммунальные платежи действительно небольшие - газ, вода, электричество выходят дешевле, чем в городе.
Как только узнали, что недалеко от города есть вариант взять готовый дом за адекватые деньги, сразу поехали смотреть. Влюбились в сам поселок Новая Крутая и в формат дома (хотя изначально даже не рассматривали такой). В доме 4 спальни наверху, каждому ребенку по комнате плюс наша. Внизу совмещенная кухня с гостинной, достаточно большая по размерам, удобная по квадратуре, чтобы расположить саму кухню. Дополнительным сюрпризом была крытая терраса, этим летом у нас появилась летняя столовая!
"Решение о переезде в Крутую приняли быстро, но сам процесс покупки занял чуть больше месяца. Выбрали дом не очень большой дом, главное с участком!! Застройщик сдает дома с предчистовой отделкой в котором стены уже выровнены и есть натяжные потолки и сантехника, межкомнатные двери. Это позволило заехать почти сразу, а не тратить месяцы на подготовку. Оформление быстрое - документы за нас подготовили, мы просто согласовали дату сделки. Оплачивали через ипотеку, поэтому дополнительно уточняли нюансы у банка. Ключи получили в тот же день и уже на выходных начали перевозить вещи.
Первое, что сделали после переезда - обустроили место под парковку. В Крутой это каждый решает сам: кто-то асфальтирует, кто-то укладывает брусчатку, кто-то щебень. Мы выбрали щебень, получилось быстро и недорого. На участке сделали временную зону отдыха с мангалом, а в следующем году ближе к весне планируем посадить деревья.
Поселок понравился с первых дней. Улицы чистые, соседи ухоженные участки содержат в порядке. До Меги около 15 минут, в городе бываем несколько раз в неделю. Рядом есть магазин, детская площадка и остановка. А еще рядом озеро, куда летом можно сходить вечером после работы. В городе обычно таких прелестей загородной жизни не найдешь! За первые месяцы проживания я ощутила, что смена квартиры на дом - это совершенно другое качество жизни. тут свой участок, возможность выйти на улицу в любой момент и тишина)"
Какие только варианты мы не смотрели. По цена самое разумное предложение в Жилищном ответе нашли. За 128 квадратов с тремя спальнями и кухней-гостиной просили столько же, сколько за двушку в городе. Конечно мы решили покупать здесь. Понравилось что отделка уже была сделана, смогли въехать практически сразу, только обои поклеили по своему вкусу. Участок решили использовать по максимуму: у нас почти все под отдых ушло, зато теперь и качели и бассейн и мангал. И даже своя беседка есть.
Менеджер помог с документами и помог с выбором банка, по его советам ипотечная ставка выгодная получилась. Огромное спасибо за это! Оформление с минимумом стресса вообще получилось). Дом взяли из-за удачной планировки и тут аж 148 квадратов. Четыре спальни наверху есть, троим детям не приходится делиться комнатами как раньше. А еще есть комната на первом этаже, сделала ее рабочим кабинетом, теперь можно спокойно работать дома). Парковка тоже есть, обе машины помещаются во дворе, это удобно.
Решение переехать из городской квартиры в загородный дом стало для нашей семьи настоящим прорывом в вопросах качества жизни. В поселке Новая Крутоя мы нашли готовый дом с предчистовой отделкой, который полностью соответствовал нашим представлениям о комфортном жилье. Особенно приятно удивило качество строительства: ровные стены, готовая электроразводка и натяжные потолки позволили завершить ремонт всего за месяц.
Большим преимуществом стала крытая терраса, ставшая любимым местом семейных сборов. Здесь мы проводим теплые вечера за чашкой чая или организуем уютные барбекю-вечеринки. Участок оптимального размера позволил разместить все необходимое: детскую игровую зону, беседку с мангалом и небольшой сад с цветами и зеленью. При этом уход за территорией не отнимает много времени и сил.
Удобная инфраструктура поселка впечатляет: в пешей доступности находятся магазины, кафе, фитнес студия, стройматериалы, ПВЗ и остановка общественного транспорта. Близость леса дает возможность часто проводить время на природе, а благоустроенная территория внутри поселка радует аккуратными аллеями и красивыми клумбами. Огороженная территория обеспечивает безопасность детям, которые могут свободно играть на улице. Единственная сложность возникла с подключением газа, что потребовало временного использования электрокотла зимой.
Бывает иногда ловлю себя на мысли: до сир пор не могу поверить, что наконец-то у нас свой дом) Живем в Новой Крутой. Участок небольшой, но места хватило и для детской площадки и для зоны отдыха на террасе) Дом простооооорный, очень. А еще он теплый зимой внутри очень комфортно, даже крыша сделана с утеплением. И отопление не сильно съедает бюджет. Еще отметила для себя хорошую шумоизоляцию! Межэтажные перекрытия сделали монолитными, поэтому почти не слышно друг друга в разных комнатах.
После переезда в Новую Крутую очень довольны жизнью!) Район спокойный, везде асфальтированные тротуары и обустроенные детские площадки. Машину ставлю прямо у дома на заасфальтированной парковке, намного удобнее чем когда жили в городе. Участок у нас 6,5 соток - более чем хватает, дом 148 м.кв На первом этаже есть одна спальня - сейчас мы ее используем как кабинет, но когда приезжают родители они там останавливаются. Остальные четыре спальни наверху, а внизу кухня-гостиная. Потолки высокие под 3 метра и сразу были уже сделаны натяжные потолки. Внутри конечно ощущается очень просторно!) После переезда из квартиры разница ощутимая. Да и в целом жить стало намного комфортнее...
Выбрали Крутую из-за участка хорошего размера почти 7 соток, у нас только второй появился... поэтому очнь важно, есть где побегать). Дом теплый, коммуникации работают
Выбрали Новую Крутую из-за огороженной территории и близости к лесу. Дом сдали без серьезных нареканий, мелкие недочеты устранили за неделю. Оч довольны покупкой!!