Коттеджный поселок Новая Крутая

К решению о покупке загородного дома мы шли долго. Изначально рассматривали разные коттеджные посёлки в пригороде. К сожалению, ожидания часто разбивались о суровую реальность. В большинстве эконом-проектов тебе продают просто коробку в голом поле: вместо парковки в лучшем случае насыпана щебёнка, забор нужно ставить самому за свой счёт, а про благоустройство можно сразу забыть. Новая Крутая на их фоне сильно выигрывала. Во-первых, здесь застройщик сдаёт дом уже с готовым забором, пристроенной террасой и полноценной асфальтированной парковкой на две машины. Во-вторых, сам посёлок огорожен по периметру, получается такой уютный закрытый анклав внутри большой Крутой.
Остановились на планировке площадью 148 квадратных метров, так как у нас большая семья с детьми и пожилой бабушкой. И этот проект оказался просто гениальным в повседневной жизни. На втором этаже расположились четыре спальни, но главный плюс заключается в наличии дополнительной полноценной спальни на первом этаже по соседству с огромной кухней-гостиной. Мы отдали эту комнату бабушке. Это невероятно удобно в быту, потому что пожилому человеку не требуется каждый день подниматься по лестнице, а первый и второй этажи таким образом полностью зонированы друг от друга и никто никому не мешает.
Ремонт обошёлся нам гораздо дешевле, чем мы закладывали в смету изначально. Застройщик выполняет отличную предчистовую отделку: стены выровнены до идеала, стяжка безупречная.

Гостевая комната у нас теперь почти не пустует. Родители мужа приезжают из другого города примерно раз в месяц, и отдельная комната стала настоящим спасением — раньше в квартире складывали раскладной диван в гостиной, все спотыкались.
Предчистовая отделка порадовала качеством, стены ровные, докупили только обои и полы. Асфальт на парковке удобный, до Меги рукой подать, за продуктами для большого стола ездим часто.
Из минусов — своей школы и сада в посёлке пока нет, но дети ещё маленькие, времени привыкнуть достаточно.

Огород и мастерская под одной крышей — именно так представляла себе жизнь за городом, и в Новой Крутой это получилось. Участок просторный, помимо грядок нашлось место под небольшую мастерскую для мужа, он давно хотел заниматься столярным делом по вечерам.
Терраса и забор по периметру участка уже стояли от застройщика, обустраиваться начали сразу после подписания документов, времени и сил ушло гораздо меньше, чем при стройке с нуля. Коммуникации центральные, соседи тихие, вечерами редко слышно посторонний шум.
Из минусов — разъезд на въезде в посёлок неудобный, в час пик приходится подождать пару минут, чтобы разъехаться со встречной машиной.

Расскажу как мы сюда попали. У нас двое детей и в декрете стены начали давить буквально физически. Муж предложил посмотреть загород, я отмахнулась, потому что в моей голове загород это стройка, грязь и вечное чего-то не хватает. Поехали в Новую Крутую скорее чтобы я успокоилась и отстала. А получилось, что именно я влюбилась В поселок и тротуары, фонари, площадки, в аккуратные дома разные по обжитости, у кого-то уже цветники, у кого-то батут. Зашли в дом посмотреть и я поняла, что торг тут неуместен. По сравнению с квартирой.. да даже не сравнить, здесь то панорамные окна и высокие потолки, огромная кухня-гостиная! Так и купили. Наверху четыре спальни, у каждого ребенка своя, у нас своя, плюс комната внизу под гостей. Этажи разделены полностью, дети наверху шумят, внизу тишина, спасибо монолитным перекрытиям. Терраса, забор по периметру, парковка на две машины. Оформляли по семейной ипотеке. Менеджер расписала документы по шагам, когда банк запросил дополнительную справку, она сама уточнила требования и объяснила что нести. Мы по сути просто делали что нам говорят. Соседи молодые семьи, улицы чистые, все следят за участками. Сын нашел компанию на площадке в первую же неделю, теперь его домой не загонишь. Но машина здесь нужна обязательно, поселок разрастается и пешком до всего далековато. И школа пока строится, старшего возим в Ждановский. Пара минут на машине, но каждое утро. Меня это устраивает, в городе я тоже возила)

"Нас шестеро, трое детей, мы с женой и теща, которая приезжает на месяц-два и живет с нами. В трешке это превращалось в квест, кто где спит и кто первый в ванную. Терпели года три, но нужно было срочно что-то решать. Четырехкомнатная в нормальном районе стоила как дом, так что мы и решили, зачем размениваться на меньшее, если можно взять дом. В Новой Крутой взяли максимальную планировку 148 квадратов, пять спален. Четыре наверху, каждому ребенку своя и наша с женой. И одна внизу, отдельно от кухни-гостиной чтобы теще тоже можно было разместиться.
По конструктиву смотрел внимательно. Газосиликат с утеплителем и облицовочным кирпичом, стена больше сорока сантиметров. Перекрытия монолитные железобетонные, между этажами реально тихо, дети наверху бегают, а внизу люстра не трясется. После панельки, где мы знали распорядок дня соседей сверху, это первое что я оценил. Гарантия на дом два года, документы посмотрел до сделки, вопросов не возникло. В стоимость уже входили терраса, забор, асфальтированная парковка на две машины и предчистовая отделка. Я считал что забор с террасой это тысяч триста сверху, а тут все включено. Чистовую доделали за полтора месяца, в основном сам по выходным. Расположение устраивает, школу и садик строят, но пока возим в Ждановский, это пара минут, автобус тоже ходит. Из минуса только то что дом требует рук, снег убрать, за участком следить. Это не минус в чистом виде, просто другой уклад. В остальном я очень доволен таким решенем."

Муж у меня строитель, поэтому дом принимал придирчиво и по итогу остался доволен качеством. Стены из газосиликата с утеплением и кирпичной облицовкой сделаны грамотно, предчистовая отделка тоже порадовала - стяжка ровная, стены готовы под покраску. Пару мелких недочетов нашли, но их устранили по гарантии

Переехали в Новую Крутую из квартиры, разница огрооооомная. Тут намного лучше!

Нормальный дом в Новой Крутой, у меня 137 квадратов. Радует что не надо возиться с асфальтом у дома и забором, застройщик сам все сделал. До леса рукой подать, жаль развязка иногда пробки собирает. А так хорошо

До садика ездим в Ждановский, да это не суперудобно, но по времени терпимо, зато дома тише и чище, чем в городе. У нас двое маленьких детей и собака, в квартире всем было тесно, а тут хорошо

Прошлым летом мы наконец-то перебрались в Новую Крутую и это было наше лучшее решение за последние годы. Участок выбрали около пяти соток и это прямо самое то для нас. Очень хотелось свои свежие овощи и зелень к столу но при этом становиться вечными рабами огорода мы не планировали. В итоге места хватило и на небольшие грядки и на нормальную зону отдыха с мангалом и качелями. Теперь вечерами сидим на своей территории и радуемся жизни. Больше всего порадовало что въехали мы очень быстро и без лишней нервотрепки. Застройщик сдал дом с отличной предчистовой отделкой стены были ровные, а натяжные потолки уже висели по всему дому. В санузлах плитка тоже была готова, так что нам осталось только легкую красоту навести. Планировка дома на 128 квадратов очень удобная, все продумано до мелочей. Отдельный лайк за чердак! Туда сразу перекочевали все велосипеды лыжи и прочий сезонный инвентарь который обычно захламляет комнаты. Теперь в жилой зоне идеальный порядок и много свободного пространства.
Конечно есть свои мелкие нюансы. Например развязка на въезде в поселок устроена немного странно. Постоянно приходится делать лишний крюк и это добавляет пару лишних минут к пути. Сначала это нас немного раздражало, но сейчас уже привыкли и даже не замечаем этого момента. Зато до леса в Зеленом городе всего пять минут на машине. Мы теперь каждые выходные там гуляем всей семьей и дышим свежим воздухом. До Меги тоже доезжаем быстро, так что съездить в кино или за продуктами вообще не проблема.
В итоге наш компактный дом оказался просто идеальным решением. Места всем достаточно содержать его совсем несложно а все загородные удобства на месте. Чувствуем себя здесь по настоящему дома и ни за что не вернемся в тесную квартиру)))

Жена затащила на просмотр в Новую Крутую и вот в итоге живем в своем доме и я уже не представляю, как обратно в квартиру. Комнату на первом этаже сделали под кабинет, оч удобно получилось. Места много, жить комфортно

Живем тут год уже как, для отдыха свой дом иметь идеально. Терраса уже была от застройщика, забор стоял, двор сделали под себя и теперь прям хорошо

Переехали из города, пока не очень удобно что школы своей нет, возим в Ждановский, зато дети гуляют в своем дворе, у каждого свой угол есть. Коммуналка зимой радует, дешевле трешки в панельке.

Выбрали самый большой дом 148 квадратов именно из-за планировки. Здесь на первом этаже есть изолированная комната, это идеальный вариант для пожилых родителей или гостей, чтобы им не нужно было подниматься по лестнице. Второй этаж теперь полностью приватная зона с тремя спальнями. Сделку по покупке вспоминаю с благодарностью менеджеру по сопровождению, которая от первого звонка до получения ключей нам помогала. Расписала какие документы нужны и в какой последовательности их подавать, был напряженный момент когда банк вдруг запросил дополнительную справку по доходам в нестандартной форме, менеджер сама связалась с сотрудником банка, выяснила все детали и помогла нам быстро все оформить, сохранила нам кучу нервов!!
На приемке дома мы конечно все внимательно осматривали. Нашли несколько недочетов, царапину на стеклопакете и вопросы по регулировке двери. Все внесли в акт без споров. Застройщик собрал заявки и где-то через две недели прислал бригаду, все исправили и отрегулировали. Это очень понравилось, что компания не исчезает после получения денег. Сейчас живем и радуемся! Я довольны и качеством дома и сервисом.

Выбирали ради Зеленого города, до леса 5 минут на авто. Все выходные там)) гуляем, дышим воздухом. Нравится жить на природе и мы не хотели уезжать далеко от города, так что топ.

Огромный плюс застройщику. Заехали быстро, потому что отделка сэкономила кучу времени и нервов, нам остаавлась только косметика.

Живем в Новой Крутой уже год с прошлого лета. Что могу сказать по расположению… С одной стороны, очень удобно, до Зеленого города доехать погулять реально пять минут. Мега тоже рядом, так что за продуктами или с детьми куда-то выбраться не проблема. Есть конечно нюанс с развязкой на въезде в поселок, приходится делать небольшой крюк. Но это буквально пара лишних минут, уже привыкли и не замечаем.
Заселились мы довольно шустро. Большой плюс, что дом был с предчистовой отделкой. То есть стены уже были выровнены, потолки натянули, санузлы выложили плиткой. Нам по факту оставалось только финишное покрытие выбрать. Сам дом по внутреннему пространству нас тоже устроил. А еще обнаружился неочевидный, но очень полезный бонус чердак. Все наши сезонные вещи, которые вечно мешались в квартире (велосипеды, лыжи, даже елка новогодняя), теперь хранятся там. В комнатах сразу стало свободнее, ничего не загромождено.
Мы изначально не хотели огромный участок, чтобы не убивать на него все выходные. Наши 5 соток как раз тот случай. Места хватило и для пары высоких грядок с зеленью, и для небольшого газона где дети бегают. И само собой поставили мангал. Очень рада, что сюда переехали, потому что по факту получаешь все плюсы загородной жизни, своя парковка у дома, терраса, тишина, но без гигантских вложений сил в содержание большого дома и участка.

Переехали из двушки, разница огроооомная) На участке аж 5 соток, детям поставили батут, песочницу, при этом остается еще место для газона. Кухня‑гостиная теперь центр жизни + 3 спальни есть, места всеем хватает. До города от поселка рукой подать, а вот развязка не очень, утром быают пробки. Но зато тишина и воздух, лично меня это перевешивает в итоге)

предчистовую классно сделали. натяжные потолки, вся электрика, сантехника… прям классно, спасибо. мы въехали почти сразу, сейчас пока обживаемся.

Застройщик молодец, дом классный и тут уже сразу были сделаны терраса и забор. В садик пока ездим в Ждановский, но это 5 минут, уже привыкли. Главное что тихо и очень уютно!

В доме места хватает всем. Высокие потолки радуют, дышится легко. Участок засеяли газоном, поставили качели - красота получилась!

Переезжали летом прошлого года, поэтому сразу занялись участком. 5 соток самое то для нас. Жена всегда мечтала о своих овощах, но не хотела становиться ""рабом огорода""))) Сделали три грядки под зелень и помидоры, две под клубнику. Остальное газон, на котором дети в футбол играют. Еще поставили каркасный бассейн на лето и качели. Места хватило для всего, но при этом на уход за участком уходит пара часов в неделю, не больше.
Застройщик сдал дом с предчистовой отделкой, стены ровные, натяжные потолки есть, в санузлах все цивильно обделано плиткой. Это сильно ускорило переезд, не пришлось жить на стройке. За месяц докупили и постелили ламинат, поклеили обои по своему вкусу и въехали. Здесь в доме три спальни наверху, по одной каждому ребенку и наша. Внизу кухня совмещена с гостиной - одно большое пространство для семейных вечеров. Еще есть чердак, туда все сезонные вещи складываем, велосипеды, лыжи. Очень удобно, что не захламляют жилые комнаты.
Вот развязка на въезде в поселок не очень нравится. Приходится делать крюк, чтобы развернуться в сторону города. Но привыкли уже, добавляет максимум пару минут к дороге. До Зеленого города где мы любим гулять по лесу, вообще рукой подать - 5 минут на машине. В выходные часто туда ездим. До Меги тоже близко, это удобно, можно сразу детей развлечь и продукты купить. В общем, для нас этот компактный дом стал идеальным решением, места достаточно, содержать несложно и все удобства загородной жизни есть.

Мы недавно в Новой Крутой. Что нравится больше всего это ощущение приватности что ли. Когда ты утром выходишь на свою террасу и перед тобой свой участок, а не окна соседнего дома. Во многом из-за этого здесь и остановились. Ну и тишина конечно. После городского шума очень непривычно, но в хорошем смысле.

Классный дом!кухня гостиная действительно светлая, окна большие, на террасу выходить удобно. Наверху три спальни разместились, детям по комнате досталось

Сначала планировали покупать дом побольше, но после осмотра нескольких вариантов поняли что переплачивать за место которое мы не будем использовать нет смысла, 128 метров вполне достаточно. Нам места сейчас с лихвой хватает, пространства на самом деле много, особенно после двушки. И при этом не нужно тратить много времени и сил на уборку. Участок в 5 соток уже обустроили под наши привычки, жена небольшой огород с клубникой и зеленью посадила и поставили мангал с навесом. Летом почти все время проводим на улице, учитывая что мы с женой любители всяких шашлыков, это теперь невероятно удобно что даже ездить никуда не надо. Асфальтированная парковка возле дома есть, еще один плюс. До города из дома ехать около десяти минут, поэтому все поездки на работу и в магазины проходят без проблем. До Меги с ее магазинами и развлечениями для детей тоже близко. Жена переживала первое время что больше не будет привычной комфортной среды... А на самом наоборот, это такая золотая середина между жизнью за городом и городским комфортом.

Больше всего нравится что теперь шашлыки можно почти почти не выходя из дома устраивать)))

Планировка у дома подошла, нравится что внизу есть комната как гостевая. Участок с террасой всей семье нравится. Поставили стол, стулья и теперь там едим когда тепло

Летом выносим стол на террасу, ужинаем на улице. Если дождь все равно сидим, сделали крышу сами. Ради такого двора честно и затевали переезд. Дети крутятся во дворе, а у нас наконец есть свое место для отдыха. По деньгам в нашем случае вышло так: за те же деньги что в городе, взяли дом 109 м. Планировка нам подошла, места после трешки очень много, поместились без ощущения, что кто‑то сидит у кого‑то на голове. Участок небольшой в пять соток, но нам этого хватает. Поставили качели, выкопали песочницу, оставили место под небольшой огород. Террасу как писал выше, делали сами, у застройщика видели варианты с готовыми террасами в Новой Крутой, но они шли дороже, мы посчитали и решили сделать своими силами.
По району. Дороги с асфальтом, фонари по вечерам горят, спокойно гуляем с детьми когда темнеет. Школа и садик пока в соседнем Ждановском, ездим пять минут на машине, не стало проблемой. По моим ощущениям дом теплый, соседи нормальные, жить спокойно и удобнее чем в городе.

Дом теплый, участок аккуратный, сделали зону отдыха с мангалом. Особенно радует близость леса – часто гуляем всей семьей.