Продавали квартиру недавно. У покупателя ипотека в ВТБ,сделка проводилась через метр квадратный. В итоге квартира уже зарегистрирована на покупателя,а деньги нам не переводят уже дней 10. Сначала им "не понравился" номер счёта. Через 3 дня написали,что с номером все хорошо,деньги перевели в исполнение,ждите до 3 рабочих дней,которые уже прошли,а денег нет. В итоге мы и без квартиры и без денег. Позвонили им,сказали,что странный номер договора,у них в системе такого нет.В понедельник иду писать заявление в прокуратуру.
Ни в коем случае не проводите сделки через данный сервис, предлагают время доя проведения сделки одно, потом выясняется, что данное время занято и все расписано на месяц вперёд, приходится ехать и место, которое вообще неудобно. Менеджеры посылают друг к другу, обещают одно, по факту все происходит по другому, мне обещали зачисление денежные средств на следующий день, уже 3 день, денег нет.
15.09 взял ипотеку в втб, сделка проходила через навязаную СБР от ВТБ на площадке «м2 метр каадратный». 18.09 отправили они документы в росреестр, где все и застряло. сейчас 28.09, сделка до сих пор в статусе: регистрация в росреестре. деньги где-то на номинальном счете в м2, на эскроу-счет деньги до сих пор не поступили. в итоге все в шоке: я в шоке, застройщик в шоке, м2 и росреестр хлопают глазами ниче не могут ответить кроме как «все зависло».Получил информацию от Росреестра, что заявление «зависло» на их стороне — государственный регистратор создал инцидент и отправил его в техническую поддержку Росреестра.Номер инцидента INCCA0002860165.Договор № СБР772023001-753588.Сервис никак не хочет помогать разбираться, прошло 2 недели, сделка не зарегистрирована до сих пор. Сроков никаких не называется. Видимо остался и без квартиры и без денег
Брали квартиру в ипотеку через Метр квадратный. Понравилось, что заявку можно было отправить сразу в несколько банков. Хотели брать в Альфе, так как там зп карты, но на сайте можно было направить сразу в несколько банков. В итоге получили одобрение в Открытии и ставка ниже получилось. Удобно разбираться с документами вечером после работы у родного ноутбука. Не представляю, как можно носится с документами по банкам. То, что все можно сделать онлайн - просто великолепно. Все спокойно подгрузили, дали менеджера, с банком связали. Без нервов и задержек. За неделю каким-то образом мы купили квартиру. До сих пор не могу поверить. Спасибо создателям сервиса и сотрудникам. Они нам очень помогли. Не нарвались на мошенников, получили быстро свою квартиру, очень рады! Рекомендую!
Решились на покупку в М2 по совету друзей. Брали вторичку в ипотеку. Они заверили, что самостоятельно проводить сделку очень сложно. Оглядываясь назад, понимаю сколько нервов мне помог сберечь сервис.Во-первых, подгрузка документов в личный кабинет сайта, где указаны все этапы - очень успокаивает. Ты видишь сколько этапов успел пройти и что за чем следует. Лайфхак! Если какой-то документ, например, оценку вы еще ждете, можно загрузить пустой файл, а потом подгрузить документ, как придет - экономит время.Мы страшно переживали, поэтому дополнительно брали защиту сделки. У нас было свежее наследство на очень дальных родственников, поэтому перестраховывались. Нам дали много рекомендаций, которые мы бы точно самостоятельно не учли, поэтому считаю оплату сервиса обоснованной. Надеемся, что сертификатом воспользоваться не удастся.С сервисом безопасных расчетов все тоже прошло гладко, никаких задержек.Подбивала мужа и ремонт сделать через М2, но он решил сделать самостоятельно, но я изучила и этот продукт, кажется заманчивым предложением знать фиксированную стоимость, а не умножать свои расчеты на Х2, как все советуют при ремонте. Вообщем, сотрудничеством с М2 осталась очень довольна, буду рекомендовать.
Неделю регестрировали сделку! Тянули время. Якобы усомнились в правильности написания фамилии продавца. На то чтобы удостовериться и запросить паспорт им потребовалась целая неделя!!!! И потом ещё дни для начисления денег! Первоначальный взнос забрали! Продавцу деньги так и не перечислили. Опять ждём какие-то три дня...
Росреестр зарегистрировал сделку 8 сентября. Сегодня прошло 7 рабочих дней, денежные средства до сих пор мне (продавцу) банком не перечислены. Сделка проходила в отделении банка ВТБ Сантк-Петербург, ул. Типанова, д 25. Банком нарушены условия по договору, по телефоном сайта невозможно дозвониться. Деньги просто "заиграли"
Я как покупатель квартиры оплатила сервис «защита сделки» за 24900 рублей, все документы направила. Сервис позиционирует проверку документов на квартиру и составление договора дкп за 3 дня+изготовление подписей и проведение сделки через СБР. За неделю менеджеры не смогли прочитать информацию в предоставленных документах и задавали вопросы, ответы на которые были предоставлены ранее в документах. В итоге приложили отчет о «проверке», за которую не несут ответственности без Сертификата. В дкп сделали ошибки. Не информируют клиента об этапах сделки. Если вы приобретаете квартиру за наличный расчет, вами никто не заинтересован заниматься. Пустая трата времени и денег. П.с. Сделка сорвалась из-за некомпетентных действий сотрудников.
Продавала квартиру через Метр квадратный - всё прошло быстро. В пятницу подписали договор, который тщательно проверяли, исправили ошибки. Во вторник поступили деньги. До сделки выписались, оплатили коммунальные услуги. Риелтору Ольге С. большое спасибо за грамотное ведение сделки.
14 августа была сделка.Приобрели квартиру ,но работники банка сделали ошибку ,неправильно написали Инн банка.Иправили ошибку но до сих пор не переводят деньги продавцу .Сегодня 22 августа, сколько нам ещё ждать?!Если не будете переводить деньги то мы будем обращаться в суд на вам и на втб банк !
Коллеги. Будьте осторожны. Хочу поделиться своей историей . Одобрила клиентку через м2, через некоторое время стали звонить менеджеры из м2 моей клиентке и предлагать свои услуги плуги за 25000 руб и сертификат на 10 лет от защиты собственности . Мы все прекрасно понимаем, что это за сертификат и проверка за 25000 руб. Без всякой на то гарантии. Но самое удачное , что у риелторов просто отбирают хлеб, наглым образом . Клиентка поддалась этой провокации и сделала сделку за 25000 руб .
Хочу поделиться опытом продажи своей недвижимости с привлечением покупателя ипотека ВТБ и М2. Сделка была 16.08, оформили документы, все подписали в электронном виде, ближе к обеду 17.08 получили сообщение из М2, Госрегистрация прошла, прошла оператиано на нового собственника. Ну и все, а деньги не перечисляют за продажу квартиры! Звоним в банк постоянно, на что отвечают ждите, сегодня зачислят. Сегодня 20. 08 денег так и нет!!! фактически остались без квартиры и без денег. По ДКП уже нужно съезжать из квартиры, а мы альтернативу сделки даже не можем назначить, не то что съехать. Так что если Вы расчитываете на быструю сделку, это не в ВТБ. Завтра снова буду звонить в банк выпрашивать свои деньги. Если завтра не перечислят, пойду писать заявление в прокуратуру!
Делал ремонт от М2 под предчистовую отделку. Заявляли до 45 дней и гарантией 2 года.Итог: 1. Сделали абы как 2. Ремонт длился 3,5 месяца с нелепыми отговорками о превышении сроков. Первые 45 дней делал 1! незаменимый специалист из ближнего зарубежья, потом понагнали ещё, пошло быстрее. 3.Через год пошла трещиной стена, возведенная незаменимыми специалистами от М2. Заявил о гарантийном случае. Кормят обещаниями исправить уже месяц, понятно, что на гарантийные обязательства им наплевать. Категорически НЕ РЕКОМЕНДУЮ!
Брал ипотеку на ИЖС. В ВТБ принудительно заставили подписать договор с метр квадратный. Сейчас хочу забрать свои средства, причем забрали даже первоначальный взнос в размере 15%. Не отдают. Говорят только траншами. И то последний транш отдадут, когда дом будет построен!!!!! Еще раз: банк дал деньги, потом отобрал еще и мои и все отправил в метр квадратный. Платежи уже начались. Проценты пошли, а денег нет и не предвидится. Вернее будут выдавать в час по чайной ложке.Не то, что не нравится, а прямое мошенничество.
Покупатель взял ипотечный кредит в ВТБ, услуги М2 прилагались к этому кредиту в комплекте, поэтому выбора не было. Я был продавцом. При выпуске моего ЭЦП для подписания договора мой паспорт ДАЖЕ НЕ ПРОВЕРИЛИ. Получается, что вашу недвижимость может продать любой человек, если у него есть копии вашего паспорта, СНИЛСа и номер ИНН. Очень тревожно становится жить.При подготовке к сделке я общался с представителем банка (очень приятный человек), отправлял ему свои документы и персональные данные. Но оказалось, что мой договор делал не он и даже не сотрудник М2, а работник нотариальной конторы, которому все мои персональные данные передавались БЕЗ моего согласия (у М2, как мне объяснили, с нотариусом есть договор, но моего-то согласия на передачу этому сотруднику моих данных я не давал!). Сотрудник сделал договор "как мог", не проверяя заложенные в него (в договор) условия. Хорошо, что я юрист, у продавца тоже есть юрист, и мы исправили несоответствия, но от сервиса М2 ожидалось большее или хотя бы предупреждение, типа, делаем как можем, а остальное проверяйте сами. М2 сильно экономит на подготовке договора: будьте осторожны!На сделке я обратил внимание сотрудника банка, который с нами трудился, на ошибку в публичной оферте - в оферте была ошибка в основании платежа, по которому деньги с номинального счета перечисляются на счет продавца, а именно: в основании платежа было указано "в т.ч. НДС". В нашей сделке физики, поэтому НДСа нет. Мне обещали, что платеж уйдет без указания НДС, но нет... Пришел платеж с выделением НДС в платеже. Справедливости ради, нужно отметить, что М2 сам заметил ошибку и исправил. Но опять "коряво" исправил, уточнив платеж: "без НДС", а надо было "НДС не облагается". Но это уже мелочи . Сама регистрация прошла быстро и без проблем, деньги с номинального счета также были зачислены очень быстро (на следующий день после регистрации).В общем, как говорится: быстро, качественно, дешево - выберите любы два признака.
Хочу похвалить ипотечный калькулятор на сайте М2. Ты не сам обращаешься в банки, а сравниваешь предложения, которые тебе направляют после заполнения анкеты. Это придает спокойствия в таком отвественном деле. Я довольно быстро получил ипотеку в Металлинвестбанке, хотя раньше бы туда и не подумал подавать заявку, а там оказалась самая выгодная для меня ставка.
Я сначала планировала использовать m2 только для поиска квартиры, а документы оформлять и покупать хотела сама. Пока искала, параллельно читала статьи про все ужасы покупки жилья и поняла, что не хочу рисковать. Обратилась за консультацией, по всем этапам сделки провели за руку, я дотошная, но в работе сервиса не нашла к чему придраться. Уже через месяц переехала в свою новую квартиру в Марьино.
Собственники жилье НЕ продавайте квартиры ипотечникам банка ВТББудете долго ждать свои деньги!Вам будут обещать зачисления на следующий день после регистрации в Россреестре.,если у вас счет в ВТБ!Но это ложь!Все сотрудники банка ВТБ и СБР Метр квадратный будут пепекладывать друг на друга платеж.Сразу после сделки,все вспомнят про пункт договора оферты,где зачисления идет 5 рабочих дней!В итоге вы уже не собственник квартиры и без денег!Это ужас ужасный!
Когда я был сам риэлтором, как раз М2 помог мне войти в профессию) консультанты реально помогают, есть услуга предварительной проверки документов, чтобы не попасть на недобросовестных людей. Весь процесс выбора и оформления покупки переведен в он-лайн, работаешь дистанционно в удобном темпе. Для меня попрежнему самая удобная площадка.
Я покупала квартиру в новостройке. В инете и соцсетях не раз встречала ролики про проблемы в новых домах - про потоп, щели, отделку которая через месяц отваливается. Бралаа помощь в приемке квартиры. Специалист проверял тщательно каждую комнату, нашел прооблему с окнами и сантехникой. Но их можно исправить быстрее во время ремонта, его тоже планирую делать с М2.
Провели 30.06.2023 межрегиональную сделку. Покупатель - заёмщик ВТБ, поэтому задействовали сервис М2. Сначала были косяки на стороне М2, то одну бумагу с ошибкой сделали, то вторую. В итоге Росреестр выдал документ с ошибкой. Опять переделывать. Срок получения денег продавцом уже вышел. На все запросы вокруг один и тот же ответ - ждём. Странно слышать подобное от структуры, которая именует себя сервисом для сделок.
Оплата услуг по регистрации не проходила через QR-код ВТБ, выдавало ошибку, сотрудник ВТБ попросила оплатить через другой банк. В итоге получили тормоз на трое!!! суток. М2, якобы, не видели оплату комиссии. Аферисты!!!
Мне сайт их понравился потому что удобный. Минуты хватает для того чтобы разместить объявление, связаться с продавцами можно тоже быстро. Для покупателей тоже там все продумали. Еще очень понравилось, что менеджеры быстро внутри отвечают. Я сначала не мог понять, как поменять номер в профиле, но их специалист мне быстро помог. Сейчас у меня на счету 5 проданных квартир и 3 активных объявления, которыми уже заинтересовалось больше десятка покупателей, всё через м2.
Месяц назад смог купить квартиру в Московской области через м2. Долго шел к этой покупке. Для меня это достаточно большие деньги, поэтому очень не хотелось становиться жертвой мошенников. В интернете таких случаев описывается очень много. Поэтому изначально решил покупать через проверенные площадки. Метр квадратный выбрал по отзывам и по итогу сотрудничеством остались очень довольны. Подходящие варианты мне подобрали за несколько дней и уже через неделю смогл поехать их смотреть. Еще через пару дней заключили сделку.
Никогда не думал, что сделать ремонт будет так просто)) Обычно всё сам да сам, но как-то надоела эта морока и подумал, что проще нанять команду профессионалов) У меня уже были на руках ключи от квартир, но от застройщика там были только голые стены и пол. Ни покрытия, ничего. Решил делать все по уму и начать с дизана. Дизайнер понравился очень! Я несколько раз вносил правки в проект, мои пожелания услышали и все сделали по высшему разряду. Потом уже начали сам ремоент. Все получилось качественно, хорошо, я даже недочетов не нашлел)
Поиск и покупка квартиры для меня – это настоящий фильм ужасов, потому что я ничего не понимаю в оформлении документов, получении ипотеки и других таких вещах. Очень обрадовался, когда на м2 увидел, что есть не только большой выбор квартир по разным запросам и городам, но и помощь в приобретении, оформлении доков. Сразу обратился и не думал! Помогли оформить ипотеку по самой низкой ставке из возможной в моей ситуации, посмотрели документы на квартиру, ну и сделку сделали практически без меня :) Я только квартиру выбрал. Вот теперь думаю, ремонт у них заказать. УЖ больно понравилось)
Я всё переживала, что не найду ничего по стоимости и желаемой планировке, а еще и мошенники пугают( один раз чуть не купила, но сорвалась сделка и слава Богу, потому что документы там оказались не в порядке, а если бы купила – то попала бы на деньги. И вот порекомендовали друзья онлайн-сервис М2, они недавно здесь нашли и уже оформили документы на квартиру. Решила тоже посмотреть − внешне интерфейс понравился, выбрать также есть из чего) Пока смотрю, несколько вариантов для себя выделила уже. Уверена, что моя квартира не заставит долго ждать!
Продавцы, если Вы хотите вовремя получить свои деньги после сделки, ПРИЗЫВАЮ, не использовать систему безопасных расчётов от М2. Это на столько "нерпзворотливая" машина, что свои деньги после регистрации сделки вы можете ждать долго и упорно.
Вчера наконец-то купили квартиру!!! Отдельное спасибо за это ребятами из М2. Очень уж долго, наверно около года в вялотекущем режиме подбирали варианты, но почему-то никак не находитлась квартира нужной площади и в том районе, который нас интересовал. Пробовали и самии искать без посредников, но если честно побоялись, что можем попасть на мошенников. А потом нам друзья посоветовали написать в Метр квадратный. Сначала мы засомневались, вдруг будут большие переплаты. Но других вариантов мы не видели, поэтому решили уже не медлить. И не пожалели в итоге! Сделку заключили уже через 2 недели дней. А снейчас планируем переезд!
Очень долго искали квартиру в Москве, нанимали двух риелторов, но бестолку. Вобщем, за 3 месяца ни одного достойного варианта найти так и не удалось((( А своим ходом до Москвы нам довольно неудобно добираться, поэтому хотелось бы, конечно, сразу найти несколько хороших вариантов и потом уже выбирать на месте. В этом нам и помогли ребята из М2. Внимательно расспрашивали нас, выясняли все требования к жилью, витоге нашли четыре варианта, нам предварительно всёй понарвилось. В итоге мы приехали, всё сразу посмотрели и выбрали тот, который понравился больше всего. И с документами помогли со всеми. Теперь всем друзьям, которые планируют покупать недвижку, рекомендуем только Метр.