Моя первая квартира в ЖК Пряничная слобода. Для новостройки цены недорогие. Однушку мог бы купить и так, но решил сразу брать двушку попросторнее. Сотрудники Капитала подсказали по ипотеке. Переплата небольшая. Судя по картинкам должна быть крутая квартира. Сдачу жду во 2 половине следующего года. Слежу. Пока вроде двигаются по плану. На вопросы по ходу отвечают, хотя иногда и с задержкой
Начиталась отзывом о «Капитале» на разных сайтах. Кардинально разные, не знаю, чему верить. Были сомнения по покупке, но уж очень сильно понравился в Туле именно этот дом. Который на Сурикова. Красивый, кирпичный, столько всего на территории и почти в центре города. Большие окна, много места под разные зоны в квартире. В общем, правда понравился и был ближе всего к сдаче. Да, сначала просто предложили вслепую взять ключи (до этого квартиру показывали несколько раз). Но на сколько я знаю, многие застройщики такое практикуют, чтобы время сэкономить. Я настояла на нормальной приемке, не отказали. Пришла со специалистом, серьезного ничего не нашли.
Начитались в интернетах, как застрощики обманывают новоселов, настращались и потеряли сон. С багажом таких фобий искали строительную компанию с особенной тщательностью. Выбрали “Капитал”, ЖК Смарт-квартал на Октябрьской (первая очередь). Все десять раз проверили и в итоге остались довольны. После сдачи квартир вызвали профессионального эксперта, он помог нам провести приемку. Ему тоже все понравилось, похвалил нашу планировку. В общем, всем довольны и спим теперь спокойно.
Купила квартиру у застройщика "Капитал" несколько лет назад. В ноябре 2021 с горем пополам получили ключи. Но все по порядку. Нам позвонил представитель застройщика, предложил получить ключи. По факту, на месте представитель застройщика требовал поставить подпись без осмотра помещений, мы отказались. Чтобы проверить качество выполненных работ мы наняли эксперта для приемки, который обнаружил 32 нарушения, в ванной отсутствовала гидроизоляция, кривые стены, трещины, царапины на стеклах, розетки без заземления, нет вывода канализации на кухню, нет ни одного ровного угла, текли совершенно все батареи. Ладно, после долгих разборок с прорабом Сергеем нарушения устранили. Но далее стало еще интереснее. В цокольном этаже здания находятся кладовки, которые приобретались жильцами для хранения личных вещей, в итоге цокольный этаж постоянно затоплен водой, пользоваться кладовыми не представляется возможным, люди не могут пользоваться своими помещениями за которые управляющая компания берет ежемесячную оплату. Периодически воду выкачивают, но она через неделю появляется снова-уровень по щиколотку. в чем причина никто не может разобраться. Управляющая Смарт-Сервис валит на застройщика, застройщик валит на управляющую.Писали жалобы, претензии, получаем отписки. В итоге: многих испорчены вещи,стоит вонь, насосы которыми качают воду, потребляют много электроэнергии плата за которую делиться между всеми жильцами. Мало того что цокольным этажом пользоваться нельзя до сих пос (с ноября 2021 по настоящее время-21.05.2022, т.е пол года) так же из за воды нарушается целостность фундамента что приведет к аварийности дома. На данный момент к делу подключили телевидение и прессу, а так же на место уже выезжала прокуратура, готовятся иски в суд. НО к слову это не единственная проблема дома. Регулярно в доме происходит отключение электроэнергии на пол суток минимум, по неизвестной причине, Отопление дома и поступление горячей воды зависит полностью от котлов в квартирах которые в свою очередь работают от электроэнергии. Как мыться непонятно, и что будет зимой когда электричество будет отключаться на пол дня, отопление в этом случае будет отключено также во всем доме. в -10, -20 будет очень весело. Пообщавшись с людьми которые купили квартиры у этого же застройщика на Сурикова, Ушинском, мы узнали что у них те же проблемы, вода в цоколе, протекают крыши. В общем делайте выводы друзья. Обман, не профессионализм которые вы получите покупая квартиры у этого застройщика за большие деньги, обман и хамское отношение. Надеюсь прокуратура и суд вынесет справедливое решение и виновники будут привлечены к ответственности.
Нам позвонила девушка представитель застройщика Капитал, пригласила на Сурикова (новостройка),что бы осмотреть квартиру и получить ключи. Когда мы приехали в назначеное время то увидели огромную толпу стоящая на улице. Простояв почти 3 часа на холоде мы попали внутрь помещения и когда дошла до нас очередь нам сообщили, что мы должны подписать акт- приемы передачи на квартиру, но при этом мы эту квартиру в глаза не видели.В самом акте указано, что мы не имеем никаких претензии.Когда мы попросили что бы нам сначала показали квартиру, а потом уже будем ставить подписи нам отказали.Акт- приемки мы не стали подписывать. Нам обещали позвонить и организовать показ квартиры. Но звонков пока нет.Организовано очень плохо, лохотрон. Я не понимаю о чем они думают впереди еще столько домов которых нужно сдать о отзывы пошли не хорошие. Компания Капитал и её застройщик ТЗЖБИ отвратительные и непорядочные.
Нам позвонила девушка представитель застройщика Капитал, пригласила на Сурикова (новостройка),что бы осмотреть квартиру и получить ключи. Когда мы приехали в назначеное время то увидели огромную толпу стоящая на улице. Простояв почти 2 часа на холоде мы попали внутрь помещения и когда дошла до нас очередь нам сообщили, что мы должны подписать акт приемки- передачи на квартиру до осмотра иначе в осмотре квартиры было категорически отказано.В самом акте указано, что мы не имеем никаких претензии. Когда мы попросили что бы нам сначала показали квартиру, а потом уже будем ставить подписи нам отказали. Акт- приемки мы не стали подписывать. Через неделю нас пригласили для осмотра. Мы написали замечания: сквозная трещина большая в ограждающей кладке балкона, кривая штукатурка "вайт бокс", промерзшие углы и еще по мелочи. Через неделю опять пригласили на прием якобы устраненных замечаний. Повторно в акте написали замечания. А через полтора месяца прислали акт о том, что мы уклоняемся от приемки квартиры и они подписали акт в одностороннем порядке. Организовано очень плохо, ЛОХОТРОН. Те кто принял квартиры присылают фото как протекает кровля. УК отсылает к застройщику, застройщик тоже отсылает. Вентиляция работает в непонятном режиме (вместо вытяжки работает в обратном приточном режиме, а иногда и типа конденсат с нее течет). Многие ступени на общей лестнице уже поломаны, спускаться или подниматься по ним проблематично. Лифты скрипят металлическим звуком. Застройщик Капитал71 это внешне привлекательная вывеска и мощная реклама, а по сути отвратительная компания (как и их застройщик).
Я долго сомневалась перед покупкой жилья, перебирала варианты, наверное, как и все, кто хоть раз покупал квартиру. Но сейчас я очень рада, что выбрала именно СМАРТ-недвижимость в новом жилом комплексе на Октябрьской. Интересная планировка, пожалуй, сыграла главенствующую роль. И оказалась действительно невероятно удачной. Мне нравится наличие ниш под шкафы, отсутствие нелепых коридоров и эргономичное распределение пространства, когда задействован буквально каждый метр
Покупка жилья – это всегда большой стресс. Честно говоря, жутко волновалась, когда отправлялась в офиса Капитала. Нас встретила менеджер Юлия, которая ответила на все наши с мужем вопросы, объяснила неясные моменты и помогла заполнить все бумаги. Понятно что нам потом не с Юлией жить, но мы выбирали из нескольких вариантов, и такое хорошее отношение заставило нас сделать выбор в пользу этого застройщика.
А я взяла ипотеку в «Капитале». Вообще не жалею о своем решении, хоть и придется подождать переезда. Где еще в Туле найдешь квартиру с такой отличной планировкой за небольшие деньги? Да у меня одна гостиная будет по площади как вся моя нынешняя квартира!
Мне уже давно хотелось съехать от родителей, но как-то привык думать, что собственную квартиру невозможно купить до тридцати лет. Но оказалось что очень даже возможно! У “Капитала” много разных ипотечных программ, несколько из них подошли даже мне, человеку, только начинающему свой карьерный путь. Даже выбирал из нескольких вариантов. И вот в свой неполный тридцатник я собственник двухкомнатной квартиры в новостройке на улице Ушинского. До сих пор не верится!
Решил обосноваться в Пролетарском районе. Сам родом с Новоселок, так что удобно будет к родне ездить и на работу. Насколько я знаю квартир в этой новостройке уже не осталось. Друзья жаловались, что хотели там взять ипотеку, но не успели. Ну теперь придется в тридорога покупать у перекупщиков. Очень жду, когда уже въехать можно будет.
Ждем ключи от квартиры на Сурикова, решили туда всей семьей переехать. Успели поучаствовать в программе трейд-ин, в качестве первого взноса вложили квартиру родителей. Они уже старенькие, решили их к себе перевезти. И им не скучно, и нам с внуками помощь. Думаю, мы вполне комфортно будем чувствовать себя все вместе в евро-4, потому что там очень просторно и хорошо продумана планировка.
При покупке квартиры пришлось перелопатить много сайтов и предложений от застройщиков. Очень удручает повальная мода предлагать людям коробку с парой картонных перегородок. Сначала в офисе сидишь с толпой чужих людей, потом домой приходишь на проходную жилплощадь, где все по головам друг у друга скачут. А потом все удивляются, почему столько проблем с нервами, разводов. Хорошо, что в «Капитале» понимают ценность личного пространства и уединения! Как только увидела планы СМАРТ-квартир на Октябрьской, фантазия сразу начала подсказывать, как можно было бы организовать спальню, детскую, рабочую зону, встроенные шкафы. Даже в трешках есть отдельный совмещенный санузел и отдельный туалет! Зал объединен с кухней, что тоже удобно, чтобы проводить время с семьей, гостями. Конечно, покупка квартиры в строящемся доме – всегда риск. Вдруг обманут, затянут строительство, не выполнят свои обязательства. Но в случае «Капитала» я сохраняю оптимизм и считаю, что деньги вложила грамотно. Не бойтесь бронировать квартиры – они действительно очень быстро разлетаются в еще строящихся домах, рискуете не успеть. Все равно их потом зачислят в счет оплаты квартиры.
Когда у нас в семье появился второй ребенок, остро встал вопрос о расширении жилплощади. Но мы понимали, как долго будет продолжаться все это, если мы сначала будем продавать свою, потом покупать новую. Обмен был бы лучшим выходом, но в реальности найти подходящее жилье совсем не просто. Но нам повезло, потому что мы узнали о программе "Traid in" от застройщика "Капитал". Это тот же обмен, но он проводится максимально быстро с участием агента по недвижимости от застройщика. Нам предложили новую смарт-квартиру в "Пряничной слободе". Надеюсь, что такое милое название перенесет нас в счастливую сказку. Тем более, что здесь все предусмотрено для проживания с детьми: школа, площадки, детский сад.
Нам позвонила девушка представитель застройщика Капитал, пригласила на Сурикова (новостройка),что бы осмотреть квартиру и получить ключи. Когда мы приехали в назначеное время то увидели огромную толпу стоящая на улице. Простояв почти 3 часа на холоде мы попали внутрь помещения и когда дошла до нас очередь нам сообщили, что мы должны подписать акт- приемы передачи на квартиру, но при этом мы эту квартиру в глаза не видели.В самом акте указано, что мы не имеем никаких претензии.Когда мы попросили что бы нам сначала показали квартиру, а потом уже будем ставить подписи нам отказали.Акт- приемки мы не стали подписывать. Нам обещали позвонить и организовать показ квартиры. Но звонков пока нет.Организовано очень плохо, лохотрон. Я не понимаю о чем они думают впереди еще столько домов которых нужно сдать о отзывы пошли не хорошие. Что же вы так опозорились уважаемый застройщик Капитал?
У Капитала самые классные проекты в Туле. Кажется, что они действительно предусмотрели все о чем обычно мечтают люди: свой котел и хорошие окна, чтобы в квартире было тепло, планировка с двумя туалетами для больших семей и гардеробная, где помещается больше, чем в шкафах-купе, потолки выше 2,7, лоджии и балконы, колясочные в подъездах, вход в дом без ступенек на крыльце, видеонаблюдение или даже отсутствие машин на территории комплекса с обычными для новостроек детскими-спортивными площадками. И это - не про один какой-то объект, а практически про все их дома в Туле! Круто же!Мне лучше всего подошел вариант на Октябрьской - рядом Пятерочка и Зельгрос, школа и садик, парк, куча маршруток в центр, а на машине - вообще около 10 минут. По-моему, идеально)Так что квартиру уже забронировала. Учитывая просторную кухню, хватит евродвушки на меня, мужа и сына. Больше детей все равно не планируем… А так даже друзей будет где разместить, если кто-то в гости приедет.
Не доверяю новым компаниям в строительной сфере, но Капитал - далеко не новичок. У них уже много построенных домов, что вселяет надежду, что и те, которые сейчас строятся в Туле, - будут обязательно сданы! Это явно не тот вариант, когда набирают денег и сваливают на Багамы или Мальдивы… Так что при выборе квартиры и дома надежность застройщика - был очень важный фактор. Но те плюшки, которые предусмотрены застройщиком, тоже сыграли роль, поэтому купила квартиру на Октябрьской. Импонирует то, что обещают классную вайт бокс отделку, что можно будет сразу же клеить обои или чуть доровнять финишной шпатлевкой и красить, что полы будут ровные, а окна - хорошие, даже на лоджии. Самое классное - все это уже указано в договоре. Я внимательно его прочитала и даже отнесла юристу. Подтвердил, что все действительно чисто. Ну и самое главное после въезда в квартиру исполнится аж три мои мечты! Будет отдельная гардеробная, огромная кухня со специальной просторной обеденной зоной и кровать поставлю с балдахином! В той квартире, где сейчас живу, только небольшой диван и помещается… А о балдахине мечтаю с раннего детства) Может, потом и уберу, чтобы ткань возле кровати пыль не собирала, но сразу - да, сделаю) И пусть родственники и друзья думают что угодно) Скорей бы!